445 000$
ULS : 19814037
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
9175 Rue Lennon app. 401, Brossard (Noms de rues (L))
Les Portes de Londres vous proposent une superbe unité de 2 chambres, prête pour une occupation rapide, située au 4e étage dans le secteur recherché L de Brossard. À proximité immédiate du Quartier DIX30, du REM, des axes routiers et offrant un accès facile au centre-ville, ce condo lumineux comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes (dont une avec baignoire et douche séparée), un espace de vie à aire ouverte, un grand balcon, un espace de rangement privé et un garage intérieur chauffé. L'immeuble se distingue également par des parties communes de très haute qualité (voir ADDENDA).
Nb de pièces
8
Superficie habitable
844 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé au 9175 Rue Lennon, dans le secteur prisé L de Brossard, offrant un cadre de vie exceptionnel et un excellent investissement (encore sous garantie). Ce bien comprend :
-Un emplacement calme dans un cul-de-sac.
-Un grand balcon privé .
-Un espace de vie ouvert et lumineux.
-Une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
-Une cuisine spacieuse, avec nombreux rangements, coin repas et comptoirs en quartz.
-Une salle à manger pouvant accueillir 6 à 8 personnes.
-Une hauteur sous plafond impressionnante et une grande fenestration.
-Deux chambres généreuses, avec garde-robes doubles.
-Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec baignoire et douche séparée.
-Un rangement intérieur privatif.
-Un garage intérieur chauffé.
-Un stationnement pratique pour les visiteurs.
Parties communes :
-Piscine extérieure creusée et chauffée.
-Salle de sport.
-Terrasse sur le toit avec vue dégagée.
-Espace lounge/salle de fête avec cuisine complète, Wi-Fi, TV et table de billard.
-Deux ascenseurs.
L'immeuble est extrêmement bien entretenu, avec une gestion saine et aucun travaux à prévoir.
-Un emplacement calme dans un cul-de-sac.
-Un grand balcon privé .
-Un espace de vie ouvert et lumineux.
-Une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
-Une cuisine spacieuse, avec nombreux rangements, coin repas et comptoirs en quartz.
-Une salle à manger pouvant accueillir 6 à 8 personnes.
-Une hauteur sous plafond impressionnante et une grande fenestration.
-Deux chambres généreuses, avec garde-robes doubles.
-Deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec baignoire et douche séparée.
-Un rangement intérieur privatif.
-Un garage intérieur chauffé.
-Un stationnement pratique pour les visiteurs.
Parties communes :
-Piscine extérieure creusée et chauffée.
-Salle de sport.
-Terrasse sur le toit avec vue dégagée.
-Espace lounge/salle de fête avec cuisine complète, Wi-Fi, TV et table de billard.
-Deux ascenseurs.
L'immeuble est extrêmement bien entretenu, avec une gestion saine et aucun travaux à prévoir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
844 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 100 $
- Total
- 307 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 066 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 2 324 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (réfrigérateur (LG), cuisinière, lave-vaisselle SAMSUNG), laveuse, sécheuse, luminaires, air climatisé, placard de rangement, rideaux, aspirateur central, espace de rangement et garage intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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