499 900$
Nouveauté
ULS : 19485900
Appartement - Condominium à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
9185 Rue Lennon app. 311, Brossard (Noms de rues (L))
Découvrez ce superbe condo moderne aux Portes de Londres à Brossard, à quelques minutes du Quartier Dix30. Offrant un style de vie urbain incomparable, l'unité se distingue par sa luminosité, son aire ouverte et son design élégant. Avec ses deux grandes chambres et deux salles de bains complètes, il est idéal pour un mode de vie moderne. Profitez également d'un stationnement intérieur avec un vaste espace de rangement annexé. Possibilité de louer un espace de stationnement supplémentaire. Piscine creusée extérieure, gym, salle de réception, terrasse sur le toit et cuisine commune disponibles dans l'immeuble.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo lumineux et raffiné vous offre un style de vie urbain incomparable, parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité.
Situé dans un immeuble offrant de nombreux espaces communs de qualité supérieure et idéalement positionné à proximité des services et des commodités, ce condo est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en profitant de la tranquillité de leur chez-soi.
Caractéristiques de l'unité :
*Espace de vie ouvert et lumineux: Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace de vie vaste et aéré, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.
*Unité de coin: Située en coin, l'unité vous offre une intimité accrue et des vues dégagées.
*Cuisine spacieuse: Aménagée avec goût, la cuisine propose de nombreux rangements pratiques ainsi que des comptoirs en quartz, parfaits pour cuisiner et recevoir.
*Salle à manger conviviale: La salle à manger, ouverte sur le salon, peut accueillir facilement 6 à 8 personnes, idéale pour des moments de partage.
*Deux grandes chambres: Offrant tout l'espace nécessaire pour créer un cocon de repos. La chambre principale peut être aménagée avec un lit king-size et des rangements supplémentaires.
*Deux salles de bains complètes : Pour plus de confort, chaque salle de bains est entièrement équipée, offrant une baignoire dans l'une et une douche dans l'autre.
*Stationnement intérieur chauffé : Inclus avec l'unité, il comprend également un vaste espace de rangement privé annexé au stationnement.
*Possibilité de louer un espace de stationnement supplémentaire : Si vous avez un second véhicule ou souhaitez plus de flexibilité, un autre espace peut être loué.
Parties communes exceptionnelles : L'immeuble est riche en commodités, conçues pour vous offrir un cadre de vie haut de gamme :
*Piscine extérieure creusée et chauffée : Idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.
*Gym : Un espace moderne pour vos entraînements.
*Terrasse sur le toit : Profitez de vues panoramiques et d'un espace pour vous relaxer en plein air.
*Espace lounge/salle commune avec cuisine complète et table de billard : Parfait pour organiser des événements ou des réceptions entre amis.
*Deux ascenseurs : Offrant confort et rapidité pour accéder à votre unité.
*Emplacement de choix : Situé à seulement 5 minutes du REM, du Quartier Dix30, d'une école primaire et des parcs, vous profiterez d'un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour faire du shopping, sortir au restaurant ou profiter des nombreuses installations de divertissement du secteur, tout est à portée de main.
Ce condo allie parfaitement confort, commodités et localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un immeuble offrant de nombreux espaces communs de qualité supérieure et idéalement positionné à proximité des services et des commodités, ce condo est un véritable coup de coeur pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en profitant de la tranquillité de leur chez-soi.
Caractéristiques de l'unité :
*Espace de vie ouvert et lumineux: Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace de vie vaste et aéré, baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.
*Unité de coin: Située en coin, l'unité vous offre une intimité accrue et des vues dégagées.
*Cuisine spacieuse: Aménagée avec goût, la cuisine propose de nombreux rangements pratiques ainsi que des comptoirs en quartz, parfaits pour cuisiner et recevoir.
*Salle à manger conviviale: La salle à manger, ouverte sur le salon, peut accueillir facilement 6 à 8 personnes, idéale pour des moments de partage.
*Deux grandes chambres: Offrant tout l'espace nécessaire pour créer un cocon de repos. La chambre principale peut être aménagée avec un lit king-size et des rangements supplémentaires.
*Deux salles de bains complètes : Pour plus de confort, chaque salle de bains est entièrement équipée, offrant une baignoire dans l'une et une douche dans l'autre.
*Stationnement intérieur chauffé : Inclus avec l'unité, il comprend également un vaste espace de rangement privé annexé au stationnement.
*Possibilité de louer un espace de stationnement supplémentaire : Si vous avez un second véhicule ou souhaitez plus de flexibilité, un autre espace peut être loué.
Parties communes exceptionnelles : L'immeuble est riche en commodités, conçues pour vous offrir un cadre de vie haut de gamme :
*Piscine extérieure creusée et chauffée : Idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.
*Gym : Un espace moderne pour vos entraînements.
*Terrasse sur le toit : Profitez de vues panoramiques et d'un espace pour vous relaxer en plein air.
*Espace lounge/salle commune avec cuisine complète et table de billard : Parfait pour organiser des événements ou des réceptions entre amis.
*Deux ascenseurs : Offrant confort et rapidité pour accéder à votre unité.
*Emplacement de choix : Situé à seulement 5 minutes du REM, du Quartier Dix30, d'une école primaire et des parcs, vous profiterez d'un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour faire du shopping, sortir au restaurant ou profiter des nombreuses installations de divertissement du secteur, tout est à portée de main.
Ce condo allie parfaitement confort, commodités et localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 33' 10" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
84,40 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière portes du couloir (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 329 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 201 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 2 480 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur centrale + accessoires, thermopompe murale, support de la télévision du salon, hotte micro-onde, lave-vaisselle, les tablettes de la salle de bains principale, les tuiles de composite du balcon extérieur.
Exclusions
Télévision du salon, les miroirs des salles de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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