Vendu
Vendu
ULS : 13467285
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Amable
984 Rue Paul app. 5, Saint-Amable
Superbe condo 4 ½, construction 2016, situé au 2e étage avec grand balcon privé! 2 stationnements et un rangement extérieur! Cette copropriété se distingue par ses espaces lumineux et ouverts. Un élégant dosseret de céramique ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Le salon et la salle à manger à aire ouverte crée un effet de grandeur. Deux chambres à coucher s'offrent à vous, et un magnifique walk-in occupe la chambre principale et offre un rangement pratique et optimal. Le balcon 10x12 constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur intime. L'immeuble est bien entretenu et possède un syndicat de copropriété en santé !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Bienvenue dans cette splendide copropriété !
SES POINTS FORTS :
-L'immeuble est bien entretenu et possède un syndicat de copropriété (horizontal et vertical) organisé et en santé, garantissant une gestion rigoureuse et une qualité de vie préservée pour tous les copropriétaires.
-Année de construction (2016)
-Grandeur de balcon idéale pour se créer un espace convivial et relaxant
-Thermopompe murale 2019
-2 chambres incluant un grand walk-in à la chambre principale, salle de bain complète avec douche indépendante
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-2 stationnements et un rangement à l'arrière
-Localisation vous permettant d'effectuer vos emplettes rapidement et efficacement !
-Animaux de 25 livres et moins permis
-Location long terme permise
À PROXIMITÉ:
-Parc Bel-Air 1 min
-École de l'Envolée (primaire) à 2 min
-École de l'Odyssée (primaire) à 4 min
-École secondaire François-Williams 2 min
-IGA, McDo, Subway, Familiprix, Jean-Coutu et encore plus à 3 min
-Académie connexion (complexe sportif) à 4 min
-Clinique dentaire à 3 min
-CPE La Passerelle à 5 min
SES POINTS FORTS :
-L'immeuble est bien entretenu et possède un syndicat de copropriété (horizontal et vertical) organisé et en santé, garantissant une gestion rigoureuse et une qualité de vie préservée pour tous les copropriétaires.
-Année de construction (2016)
-Grandeur de balcon idéale pour se créer un espace convivial et relaxant
-Thermopompe murale 2019
-2 chambres incluant un grand walk-in à la chambre principale, salle de bain complète avec douche indépendante
-Salon et salle à manger à aire ouverte
-2 stationnements et un rangement à l'arrière
-Localisation vous permettant d'effectuer vos emplettes rapidement et efficacement !
-Animaux de 25 livres et moins permis
-Location long terme permise
À PROXIMITÉ:
-Parc Bel-Air 1 min
-École de l'Envolée (primaire) à 2 min
-École de l'Odyssée (primaire) à 4 min
-École secondaire François-Williams 2 min
-IGA, McDo, Subway, Familiprix, Jean-Coutu et encore plus à 3 min
-Académie connexion (complexe sportif) à 4 min
-Clinique dentaire à 3 min
-CPE La Passerelle à 5 min
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 38' 7" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
90,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenant chambre des maitres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 900 $
- Total
- 342 901 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 009 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 2 160 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 776 $
- Total
- 1 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, tous les luminaires, aspirateur centrale et accessoires, tous les rideaux, pôles et fixtures, tablette au salon et crochet dans l'entrée, support à télé dans le salon, tuiles céramiques et plancher flottant en extra, système d'alarme non relié
Exclusions
Lave vaisselle (fonctionne mal)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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