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Vendu
Vendu
ULS : 11038608

Appartement - Condominium à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

989 Route des Rivières app. 302, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Condo Le Signature unité 302. Grand, luxueux, insonorisation supérieure, plafonds 9 pieds, comptoir de granite, 2 chambres, 1 s. bain, 1 salle d'eau, plafonds de 9 pieds, 2 stationnements dont 1 Int. et 1 ext., 1 rangement int., 2 espaces à vélos, très grand balcon de coin en béton avec rampes de verre, piscine int. chauffée, (2) spas, salle de Gym, salle de billard, ascenseur, une très belle fenestration pour pièces lumineuses et une vue superbe. L'orientation plus que parfaite pour le lever ou le coucher du soleil. Rien à faire un vrai clef en mains. Gestion de l'immeuble impeccable.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 113,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DANIEL LALIBERTE

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

MARC-ANTOINE LALIBERTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

Voilà VOTRE condo de rêve dans un immeuble haut de gamme situé à 1 min des ponts, des autoroutes et de tous les services. Condo Le Signature à St-Nicolas, un bâtiment avec une insonorisation supérieure, entièrement fait de maçonnerie, stationnement sous-terrain, ascenceur, salle de Gym, piscine chauffée intérieure, (2) Spa intérieurs, grande terrasse extérieure, salle de billard, espace de lecture et bcp plus. Grand balcon de béton avec rampes de verre avec une belle vue et plein soleil. Fenestration abondante donc pièces lumineuses et bien éclairées. Vous pourrez cuisiner dans une cuisine très fonctionnelle. Avec des armoires jusqu'au plafond, des comptoirs de granite et même sur l'îlot. Vous adorerez les plafonds de 9 pieds de hauteur. À l'intérieur, vous y retrouverez: 2 grandes chambres à coucher dont une chambre des maîtres avec un grand walk-in. Un grand espace de rangement à l'intérieur même de cet unité dans lequel vous pourrez y placer votre congélateur, vos armoires de rangements et plusieurs autres articles que vous vous servez hebdomadairement et que vous n'aurez pas besoin d'aller porter dans un rangement indépendant extérieur. Directement en face de la piste cyclable et du sentier pédestre sur lequel vous pourrez vous rendre à pieds à tous les services désirés. Même au Power center où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin tels qu'institutions bancaires, épiceries, magasins, restaurants, vétérinaires. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se retrouve une section commerciale dans laquelle vous pourrez utiliser différents services tels que centre dentaire, physio, café, et plus autres offerts. Vous pourrez prendre le Bus directement en avant pour vous rendre soit à Lévis centre-ville, vers l'ouest et même vers la ville de Québec en un rien de temps. Vous aurez aussi accès aux grandes artères, Autoroute. 20, autoroute 73, les ponts de Québec et Pierre-Laporte en seulement quelques minutes. Vous aurez votre stationnement intérieur avec accès au garage chauffé et même un espace pour laver votre véhicule int. Et aussi, un espace de rangement (Locker) intérieur, deux espaces réservés pour vos vélos, et un stationnement extérieur en plus. Tout est A1 donc rien à faire. Une gestion impeccable est faite à cet immeuble donc aucun souci. Un Hall d'entrée majestueux et un accès protégé de la porte d'entrée car pour donner accès aux visiteurs, vous devez débarrer de votre condo en un seul click. Boite aux lettres intérieures. Rare à ce prix et possibilité de libérer plus rapidement tout dépendant de votre offre. Un vrai clef en mains. À qui la chance ?? Les frais de copropriété seront de 603.32$ par mois à compter du 1er juillet 2024.
Dimensions 23' 11" X 42' 7" irr.
Année de construction 2014
Superficie habitable 113,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Fibro-ciment
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle lavage (3)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (1)
Piscine Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'1" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails : Porte fenêtre
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'4" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4'3" X 14'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'2" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 15'4" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche verre et céramique
Salle d'eau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5'1" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9' X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du bâtiment
347 600 $
Total
347 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 419 $
Scolaire (2023)
313 $
Total
3 732 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
7 236 $
Total
7 236 $

Inclusions

Luminaires, tringles, rideaux, (8) stores électriques et ses 2 manettes, climatiseur mural, meuble télé du salon, lit escamotable, échangeur d'air, 2 manettes de portes de garage, toiles moustiquaires de patio

Exclusions

Lave-vaisselle, cuisinière électrique, réfrigérateur, tous les biens et meubles et effets personnels du vendeur.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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