Chalet à vendre - Marston

138 Ch. Ernest-Martin, Marston

Une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un havre de paix au lac Mégantic. Les amateurs de plein air pourront profiter de chaque saison dans ce chalet offrant un accès notarié au lac. Situé sur un magnifique terrain boisé de 26 000 pieds carrés, il est idéal pour les amoureux de la nature. Que vous soyez passionné de sports nautiques, de vélo, de randonnée, de ski, de VTT, pêche ou de chasse, vous serez comblé par cette région aux multiples attraits. À proximité de la descente à bateaux et du quai municipal, des monts Mégantic, Gosford et Bélanger, des sentiers frontaliers et du parc national de Frontenac. A voir !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

BIANKA TARDIF

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

Voir le site web du courtier

Addenda

** L'accès au lac est via une servitude de passage sur une largeur de 20 pieds (presque en face du chalet/seulement quelques bénéficiaires). Idéal pour aller se baigner ou mettre ses embarcations à l'eau.

** Les vendeurs ont transformé le chalet en 4 saisons ainsi :
- Isoler l'entre toit avec 1 pc d'uréthane qui sert de coupe vapeur et 14 pc de laine (R50). Et en dessous de la structure ajout de 5 pc d'uréthane. La plomberie a aussi été refaite +
nouvelle pompe et chauffe eau installés à l'intérieur. L'entrée d'eau et le retour de drain sont chauffés avec un fil chauffant pour les temps froids (fil chauffant à partir du puit jusqu'au chalet).

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 6" X 20' 7"

Année de construction 1973

Fenestration PVC

Type de fenestration Oscillo-battant

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 99' 3" X 279' 11"

Superficie du terrain 2 401,70 m²

Eau (accès) Accès (LAC), Navigable

Particularités du site Villégiature/Chalet