Vendu
Vendu
ULS : 14996497
Chalet à vendre - Marston
141 Ch. Ernest-Martin, Marston
PROPRIÉTÉ EN BORDURE DU LAC MÉGANTIC - SECTEUR MARSTON Rareté sur le marché ! Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, vous serez charmés par sa fenestration abondante, son look au gout du jour et son emplacement de choix à moins de 10 min des services. Voir addenda pour la suite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*****Entre 2019 et 2023, les travaux suivants ont été effectués (factures au dossier pour certains des travaux) :
- Rénover la cuisine (dosseret, portes d'armoires, comptoirs, revêtement de plancher)
- Sabler plancher de bois du salon
- Aménager une chambre des maîtres à l'étage avec salle de bain adjacente et une salle familiale/salle de jeux
- Aménager en partie le sous-sol
- Ajouter une thermopompe centrale et ajouter des dock pour monter a l'étage
- Ajout d'un puits artésien scellé (en plus de celui de surface déjà en place)
- Remplacer bardeau d'asphalte de la toiture
- Isoler un mur sous-sol a l'uréthane
- Refaire les deux escaliers intérieurs
***** Bio-B installation 2004 - Pour 2 chambres a coucher
- Rénover la cuisine (dosseret, portes d'armoires, comptoirs, revêtement de plancher)
- Sabler plancher de bois du salon
- Aménager une chambre des maîtres à l'étage avec salle de bain adjacente et une salle familiale/salle de jeux
- Aménager en partie le sous-sol
- Ajouter une thermopompe centrale et ajouter des dock pour monter a l'étage
- Ajout d'un puits artésien scellé (en plus de celui de surface déjà en place)
- Remplacer bardeau d'asphalte de la toiture
- Isoler un mur sous-sol a l'uréthane
- Refaire les deux escaliers intérieurs
***** Bio-B installation 2004 - Pour 2 chambres a coucher
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 40' 6" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 155' irr.
Superficie du terrain
1 061,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 27'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adj. chambre des maîtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 19'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 22'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Acces ext./poss. chambre supp.
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Bio-B
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 600 $
- Total
- 350 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 103 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 371 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, 2 sections de quais (sections sur roues), cuisinière (1 rond défectueux).
Exclusions
2 sections de quais, monte-bateau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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