949 000$
Nouveauté
ULS : 25449349
Chalet à vendre - Potton
327 Ch. du Panorama app. 304, Potton
Localisation idéale! Opportunité de profiter de ce condo exceptionnel de 1327 pi2 offrant ski-in/ski-out!Situé dans la magnifique montagne de Owl's Head et face au Lac Memphremagog vous profiterez de ces attraits hivernals.Meublé avec goût.Terrasse de 12pi x 24pi offrant une vue à couper le souffle.Trois chambres à coucher,2 salles de bain, un garage et un rangement.Immeuble sécuritaire.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 327 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DANIELLE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
OLIVIER TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Glaz II - Condo Alpin Ski-in/Ski-out
À seulement 1h30 de Montréal, profitez d'un emplacement exceptionnel entre la montagne Owl's Head et le Lac Memphrémagog !
Ce superbe condo se trouve dans un immeuble haut de gamme avec ascenseur.
Vendu meublé, tout est inclus !
Il comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, un foyer au gaz, une cuisine de chef,salle à manger et cuisine avec plafond cathédrale ainsi qu'une vue imprenable sur le lac et la montagne.
Un garage intérieur avec un espace de rangement privé est également inclus.
Station de ski Owl's Head :
5e plus haut sommet skiable au Québec
Vue majestueuse sur le lac
52 pistes avec des dénivelés variés
Sous-bois et secteur dédié au hors-piste
Restaurant et bar
À proximité se trouve le terrain de golf Owl's Head, qui en hiver devient un magnifique réseau de sentiers de ski de fond, parfaitement entretenus. Des sentiers de raquette sont aussi disponibles.
L'été :
Possibilité d'adhérer au Club Lac avec piscine sur le lac, plage privée, et tennis (adhésion avec frais supplémentaires)
Droit d'accès disponible pour un quai à quelques pas du condo (non inclus, frais supplémentaires pour être membre)
Un lieu idéal, été comme hiver !
***Condo loué du 1er décembre 2024 au 31 mars 2025***
À seulement 1h30 de Montréal, profitez d'un emplacement exceptionnel entre la montagne Owl's Head et le Lac Memphrémagog !
Ce superbe condo se trouve dans un immeuble haut de gamme avec ascenseur.
Vendu meublé, tout est inclus !
Il comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, un foyer au gaz, une cuisine de chef,salle à manger et cuisine avec plafond cathédrale ainsi qu'une vue imprenable sur le lac et la montagne.
Un garage intérieur avec un espace de rangement privé est également inclus.
Station de ski Owl's Head :
5e plus haut sommet skiable au Québec
Vue majestueuse sur le lac
52 pistes avec des dénivelés variés
Sous-bois et secteur dédié au hors-piste
Restaurant et bar
À proximité se trouve le terrain de golf Owl's Head, qui en hiver devient un magnifique réseau de sentiers de ski de fond, parfaitement entretenus. Des sentiers de raquette sont aussi disponibles.
L'été :
Possibilité d'adhérer au Club Lac avec piscine sur le lac, plage privée, et tennis (adhésion avec frais supplémentaires)
Droit d'accès disponible pour un quai à quelques pas du condo (non inclus, frais supplémentaires pour être membre)
Un lieu idéal, été comme hiver !
***Condo loué du 1er décembre 2024 au 31 mars 2025***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 327 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Lac
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Lac et Montagne
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Lac et Montagne
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Montagne
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Montagne
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Montagne
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Montagne et Lac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 908 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 882 $
- Scolaire (2024)
- 652 $
- Total
- 5 534 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électroménagers et fournitures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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