229 000$
ULS : 19169459
Chalet à vendre - Orford
36 Rue de la Sarcelle app. 718, Orford
Ce joli condo d'angle situé du côté du ch. Bice bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, à son plafond de 10 pieds et à un grand champ au sud qui permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de la proximité directe de la piste cyclable! Animaux de compagnie acceptés pour les résidents: un atout précieux! Notez cependant que ce n'est pas autorisé si vous faites de la location à court terme. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, calme et connecté à la nature, tout en restant au coeur du village.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
45,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Parfait pied-à-terre situé au coeur du village d'Orford, une destination prisée des cyclistes, randonneurs et skieurs.
Ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle, où vous pouvez laisser votre voiture stationnée et profiter de la proximité immédiate des cafés et restos locaux, ou encore vous promener tranquillement jusqu'au parc et le Sentier de la Rivière aux Cerises.
À seulement 5 minutes du réputé Parc du Mont Orford, ce condo vous place au centre d'une multitude d'activités de plein air : randonnée, ski de fond, ski alpin, vélo, baignade.
Caractéristiques principales :
Immeuble avec buanderie sur place (sans laveuse ni sécheuse dans l'unité #718).
Frais de copropriété incluant le déneigement (stationnement et accès jusqu'à la porte), l'entretien des espaces communs extérieurs, ainsi que le câble et l'Internet.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace confortable, pratique et en parfaite harmonie avec l'environnement naturel d'Orford.
Ce condo offre une qualité de vie exceptionnelle, où vous pouvez laisser votre voiture stationnée et profiter de la proximité immédiate des cafés et restos locaux, ou encore vous promener tranquillement jusqu'au parc et le Sentier de la Rivière aux Cerises.
À seulement 5 minutes du réputé Parc du Mont Orford, ce condo vous place au centre d'une multitude d'activités de plein air : randonnée, ski de fond, ski alpin, vélo, baignade.
Caractéristiques principales :
Immeuble avec buanderie sur place (sans laveuse ni sécheuse dans l'unité #718).
Frais de copropriété incluant le déneigement (stationnement et accès jusqu'à la porte), l'entretien des espaces communs extérieurs, ainsi que le câble et l'Internet.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace confortable, pratique et en parfaite harmonie avec l'environnement naturel d'Orford.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 4" X 33' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
45,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
383' X 291' 9" irr.
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
champs
Particularités du site
Enclavé, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Golf, Village d'Orford
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon - Cuisine - SAM
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois - Plafond 10'
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sera remplacé par flottant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 98 500 $
- Total
- 98 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 145 $
- Scolaire (2024)
- 67 $
- Total
- 1 212 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles.
Exclusions
Biens personnels, objets décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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