319 000$
ULS : 22465878
Chalet à vendre - Orford
4940 Ch. du Parc app. E208, Orford
POUR INVESTISSEUR Condo-Hotel. ORFORD ESPACE 4 SAISONS, construction 2016. Devenez propriétaire de ce complexe hôtelier. Condo suite 1 chambres foyer au gaz. Bon taux d'occupation. Situé en Estrie, secteur en demande... Accès facile au Mont-Orford, autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région INFORMEZ-VOUS
Nb de pièces
3
Superficie habitable
61,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
***Condo suite 1 chambre séparée
- Achat pour Investisseur
- Cet achat comprends:
* le E208 suite avec cuisine complète, salon, Foyer au gaz, grand balcon chambre séparée et salle de bains.
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***
** Chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat.
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- Construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement. Maximum de 35 jours par année.
Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.
- Les unités sont équipées d'un très grand balcon, foyer, grand téléviseur, lit king et divan-lit sectionnel queen, cuisine complète avec grande table et chaises, laveuse/sécheuse
Toutes les unités viennent complètement meublées, équipées et décorées.
Chaque unité bénéficie d'un espace sous clé, exclusif aux propriétaires pour des objets personnels, non périssables.
Le prix de vente est taxable. L'acheteur devra s'inscrire à la TPS/TVQ afin de ne pas débourser les taxes sur l'achat.
* Situé au même étage que la piscine
INFORMEZ-VOUS SANS TARDER !!!
* Mise de fonds pour achat 25%
- Achat pour Investisseur
- Cet achat comprends:
* le E208 suite avec cuisine complète, salon, Foyer au gaz, grand balcon chambre séparée et salle de bains.
***Ces unités (Condos-hôtel) ont une vocation locative. Les frais de condos sont payés à même les revenus de location ***
** Chaque propriétaire devient partenaire avec Espace 4 Saisons et un partage des profits est à la base de ce partenariat.
ORFORD - ESPACE 4 SAISONS
- Construction neuve 2016
- Unique, confortable et de toute beauté
- Grand patio/ terrasse
- Piscine dont une partie extérieure, chauffée à l'année
- Gym très fenestré avec vue exceptionnelle
- Une terrasse extérieure couverte, avec foyer,
- 9 salles de réception;
- Un centre de santé sur place;
- Un Bistro renommé;
- Salle de jeux
- Zones détentes;
-Accès facile au Mont-Orford autoroute 10 et centre-ville de Magog, au coeur des activités récréatives en région.
Le propriétaire qui désire occuper son unité bénéficie de tarifs préférentiels selon la période de l'année. Un calendrier avec les disponibilités et tarifs est envoyé trimestriellement. Maximum de 35 jours par année.
Espace 4 Saisons s'engage à payer les frais de gestion du complexe (personnel, entretien, réparations et remplacements lors de bris, achat et entretien de la literie et accessoires divers, ventes et promotions) et prend en charge les taxes municipales, scolaires et versements de TPS/TVQ sur les revenus.
- Les unités sont équipées d'un très grand balcon, foyer, grand téléviseur, lit king et divan-lit sectionnel queen, cuisine complète avec grande table et chaises, laveuse/sécheuse
Toutes les unités viennent complètement meublées, équipées et décorées.
Chaque unité bénéficie d'un espace sous clé, exclusif aux propriétaires pour des objets personnels, non périssables.
Le prix de vente est taxable. L'acheteur devra s'inscrire à la TPS/TVQ afin de ne pas débourser les taxes sur l'achat.
* Situé au même étage que la piscine
INFORMEZ-VOUS SANS TARDER !!!
* Mise de fonds pour achat 25%
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
61,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
E208
Cuisine/salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
E208
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
E208/ foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
E208 / foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
E208
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Gicleurs, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 202 600 $
- Total
- 202 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 148 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 311 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, les électroménagers et les équipements meublant, décoration de cette partie privative.
Exclusions
les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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