775 000$
ULS : 24909596
Chalet à vendre - Ulverton
97 Ch. Norris, Ulverton
Comme s'il s'agissait d'une pépite d'or cachée à travers les bois longeant la rivière St-François, faite la découverte d'une propriété d'exception aux dernières loges d'une rue sans issue, bien juchée tout en haut de son terrain boisé de plus de 466 000 p2 sans voisin à proximité et juxtaposé à une réserve naturelle. Détenant près de 800 pieds de rivage avec plage privée, la tranquillité inouïe de l'endroit se transpose dans une maison atypique en bois rond pièce sur pièce. Un trésor bondé de charme et de quiétude à seulement 1h30 de Montréal, au centre de Drummondville et Sherbrooke, dans la pittoresque municipalité de Ulverton en Estrie.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
161,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Chalet familial ou maison à l'année, cette magnifique propriété peut accueillir plusieurs convives et son sous-sol pourrait être divisé pour ajouter jusqu'à 2 chambres supplémentaires fermées.
Son poêle à bois trône d'un côté du spectaculaire avec salon double au plafond vouté de plus de 17'. Franchissez l'escalier en colimaçon tout en fer forgé pour attendre la mezzanine où logent un coin bureau, une salle de bains agencée et 2 sublimes chambres à coucher.
Transportez-vous à l'extérieur dans les sentiers aménagés atteignant le rivage et ne vous lassez pas d'admirer le panorama juste à votre portée.
Cet endroit caché détient la clé de tout ce que vous pouvez rêver en guise de tranquillité...
Remise en bois : 12' x 8'-4''
Shed à bois : 8' x 8'-10''
Remise adjacente à la shed à bois : 9' x 9'
Grande galerie avant : 31'-8'' x 7'-8''
Galerie côté cuisine : 26'-6'' x 5'-6''
Son poêle à bois trône d'un côté du spectaculaire avec salon double au plafond vouté de plus de 17'. Franchissez l'escalier en colimaçon tout en fer forgé pour attendre la mezzanine où logent un coin bureau, une salle de bains agencée et 2 sublimes chambres à coucher.
Transportez-vous à l'extérieur dans les sentiers aménagés atteignant le rivage et ne vous lassez pas d'admirer le panorama juste à votre portée.
Cet endroit caché détient la clé de tout ce que vous pouvez rêver en guise de tranquillité...
Remise en bois : 12' x 8'-4''
Shed à bois : 8' x 8'-10''
Remise adjacente à la shed à bois : 9' x 9'
Grande galerie avant : 31'-8'' x 7'-8''
Galerie côté cuisine : 26'-6'' x 5'-6''
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 43' 6" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
161,10 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Crémone, Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Possibilité 2 chambres à coucher, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
442' 6" X 601' 1" irr.
Superficie du terrain
43 325,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, En pente
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'6" X 15'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond jusqu'à 17'-2''
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'6"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'5"
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 26'4"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Possibilité de 2 CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'1"
Revêtement :
Contreplaqué et bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'2"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 900 $
- Total
- 422 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 933 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 2 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, lave-vaisselle, tous les électroménagers qui sont présents dans la propriété, certains meubles que la propriétaire décidera de laisser lors de la vente et/ou à discuter, poêle à bois. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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