250 000$
ULS : 14782022
Chalet à vendre - L'Ascension
100 Ch. du Frêne, L'Ascension
Bienvenue au 100, chemin du Frêne, dans la pittoresque municipalité de L'Ascension, Qc. Ce bijou immobilier, niché en pleine nature, se trouve à quelques pas du Lac Francis, avec un accès direct. Surplombant une colline, il offre une vue imprenable sur la nature et la montagne. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 2 buanderies, une terrasse, un vaste espace de stationnement et un accès au lac, cette propriété a tout pour plaire à vous, votre famille et vos invités. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette merveille. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE : Ce niveau offre une vue panoramique sublime et apaisante. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aires ouvertes, donnant tous sur la même vue splendide. Le poêle à bois inclus réchauffera vos hivers rigoureux.
La salle de bain principale est équipée d'une installation laveuse-sécheuse superposée et de nombreux espaces de rangement.
Les chambres, d'un style typiquement "chalet", ont conservé tout leur charme. Profitez de la magnifique terrasse avant pour admirer la nature qui change au fil des saisons.
REZ-DE-JARDIN : Construit en 2022 sur une fondation de gel (solage en profondeur), le rez-de-jardin a accueilli l'ancien chalet déplacé sur cette nouvelle base. Fraîchement peint avec un plafond suspendu de qualité et de multiples lumières encastrées, ce niveau dispose de deux grandes fenêtres de 5' x 7', d'une porte-patio de 7' x 8' et de grandes fenêtres pour la chambre, la salle de bain et la salle mécanique (2024). Une deuxième entrée pour laveuse/sécheuse est présente dans la salle de bain. Ce niveau comprend également un vaste salon, avec la plomberie prête à accueillir le tout.
L'Ascension un endroit ou il fait bon vivre!
Sentiers pédestres et de raquettes du parc de la Source
Des sentiers pédestres et de raquettes, totalisant environ 10 km de sentiers en forêt et la mise en place d'infrastructures de facilité, dont deux refuges, un belvédère avec une vue spectaculaire de la vallée de la rivière Rouge et des toilettes sèches.
Descente de canot sur la rivière Rouge
Deux accès publics de descente de canot sont présentement aménagés sur la rivière Rouge. L'un est situé au coeur du village, au Parc des Canotiers, sur la rue des Îles, juste à côté du pont enjambant la rivière Rouge. L'autre, est situé à environ 1 km plus haut que le poste d'accueil de la ZEC Maison-de-Pierre (chemin de la Maison-de-Pierre), via le chemin des Méandres. De l'accès des Méandres à l'accès du Parc des Canotiers, un circuit de 13 km de rivière en eau calme vous est offert.
Chasse et pêche
Plusieurs lacs et cours d'eau ainsi que d'immenses étendues forestières sont présents sur le territoire de la municipalité. La chasse et la pêche sont les activités de plein air de premier plan de notre région. Plusieurs de ces lacs sont accessibles par des accès publics aménagés.
Pour ce qui est de la chasse, le territoire de la municipalité étant composé en majeure partie de terres publiques, le territoire de chasse libre y est grand. Nous vous invitons à consulter la carte routière pour y voir la tenure publique ou privée et ainsi pouvoir y dénicher un secteur de chasse libre de droits fauniques.
Parc municipal Raymond Meilleur, pour toute la famille.
Le JARDIN COMMUNAUTAIRE
Quad
Les amateurs de quad ne seront pas en reste à L'Ascension. Porte d'entrée d'un vaste territoire public donnant accès à la Zec Maison-de-Pierre, la municipalité se trouve au coeur d'un réseau de sentiers reliant les différentes régions du Québec.
La salle de bain principale est équipée d'une installation laveuse-sécheuse superposée et de nombreux espaces de rangement.
Les chambres, d'un style typiquement "chalet", ont conservé tout leur charme. Profitez de la magnifique terrasse avant pour admirer la nature qui change au fil des saisons.
REZ-DE-JARDIN : Construit en 2022 sur une fondation de gel (solage en profondeur), le rez-de-jardin a accueilli l'ancien chalet déplacé sur cette nouvelle base. Fraîchement peint avec un plafond suspendu de qualité et de multiples lumières encastrées, ce niveau dispose de deux grandes fenêtres de 5' x 7', d'une porte-patio de 7' x 8' et de grandes fenêtres pour la chambre, la salle de bain et la salle mécanique (2024). Une deuxième entrée pour laveuse/sécheuse est présente dans la salle de bain. Ce niveau comprend également un vaste salon, avec la plomberie prête à accueillir le tout.
L'Ascension un endroit ou il fait bon vivre!
Sentiers pédestres et de raquettes du parc de la Source
Des sentiers pédestres et de raquettes, totalisant environ 10 km de sentiers en forêt et la mise en place d'infrastructures de facilité, dont deux refuges, un belvédère avec une vue spectaculaire de la vallée de la rivière Rouge et des toilettes sèches.
Descente de canot sur la rivière Rouge
Deux accès publics de descente de canot sont présentement aménagés sur la rivière Rouge. L'un est situé au coeur du village, au Parc des Canotiers, sur la rue des Îles, juste à côté du pont enjambant la rivière Rouge. L'autre, est situé à environ 1 km plus haut que le poste d'accueil de la ZEC Maison-de-Pierre (chemin de la Maison-de-Pierre), via le chemin des Méandres. De l'accès des Méandres à l'accès du Parc des Canotiers, un circuit de 13 km de rivière en eau calme vous est offert.
Chasse et pêche
Plusieurs lacs et cours d'eau ainsi que d'immenses étendues forestières sont présents sur le territoire de la municipalité. La chasse et la pêche sont les activités de plein air de premier plan de notre région. Plusieurs de ces lacs sont accessibles par des accès publics aménagés.
Pour ce qui est de la chasse, le territoire de la municipalité étant composé en majeure partie de terres publiques, le territoire de chasse libre y est grand. Nous vous invitons à consulter la carte routière pour y voir la tenure publique ou privée et ainsi pouvoir y dénicher un secteur de chasse libre de droits fauniques.
Parc municipal Raymond Meilleur, pour toute la famille.
Le JARDIN COMMUNAUTAIRE
Quad
Les amateurs de quad ne seront pas en reste à L'Ascension. Porte d'entrée d'un vaste territoire public donnant accès à la Zec Maison-de-Pierre, la municipalité se trouve au coeur d'un réseau de sentiers reliant les différentes régions du Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 560 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Rez-de-jardin (AU)
Sous-sol
Rez-de-Jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
288' X 168' irr.
Superficie du terrain
39 826 pi²
Eau (accès)
Accès notarié , Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Hôpital, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
inst laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 600 $
- Total
- 114 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 023 $
- Scolaire (2024)
- 41 $
- Total
- 1 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Éclairages, poêle, réfrigérateur, table de salle à manger avec ses quatre chaises, canapé-lit dans la petite chambre, commodes de la chambre principale, poêle à bois, rideaux et tringles à rideaux.
Exclusions
Les lits des deux chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
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