474 900$
ULS : 10628653
Chalet à vendre - Amherst
1025 Ch. du Lac-de-la-Sucrerie, Amherst
OPPORTUNITÉ UNIQUE! Magnifique chalet 4 saisons, avec électricité, située au lac de la Sucrerie à Amherst dans les Laurentides. Face au Sud, propriété très bien entretenue et toute meublée, vous offrant 2 cc, poêle à bois, s. de bain complète, laveuse, sécheuse, plancher radiant, air climatisé mural... L'île d'une superficie de 35 412pc vous permettra de profiter de la nature dans le calme et l'intimité. Un terrain de 13 294pc au bord du lac est inclus dans la vente donnant un accès direct au lac et permettant de stationner les autos et amarrer votre bateau pour accéder à l'île. 90 min de Gatineau/Ottawa, 40 min de Tremblant et 1h45 de Laval
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
672 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 24'
Année de construction
1960
Superficie habitable
672 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
CàC (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 1), Plancher (2022, 1), Chauffage (2022, 1), Cheminée (2022, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 527,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'12" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 48 500 $
- Total
- 198 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 728 $
- Scolaire (2024)
- 143 $
- Total
- 1 871 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles intérieurs et extérieurs, chaloupe en aluminium, quais roulants et quais flottants
Exclusions
Ponton, chaloupe en plastique, pédalos, kayaks, canot, outillage et accessoires dans la remise sous le chalet, remorques (ces exclusions sont négociables)
Calculatrice de versements hypothécaire
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