749 900$ +TPS/TVQ
ULS : 27699459
Chalet à vendre - Huberdeau
224 Ch. de la Rouge, Huberdeau
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
AUDREY CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
!!! PERMIS CITQ EN VIGUEUR - REVENUS 100K$ !!!
Bienvenue dans ce somptueux chalet au bord de l'eau, une escapade idyllique nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bains et une salle familiale parfaite pour les rassemblements, cette résidence offre l'espace parfait pour des vacances en famille, des réunions de groupe ou des retrouvailles entre amis.
L'architecture traditionnelle et le décor créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la Rivière Rouge. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse en bois ou le bord de l'eau gazonné tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires ou en vous prélassant dans le spa extérieur après avoir profité du sauna intérieur, le tout avec le bruit apaisant du courant de l'eau.
Ce chalet est non seulement un lieu de détente idéal, mais il offre également un potentiel de revenus attractif grâce à son permis de location à court terme CITQ. Avec des revenus estimés à environ 100 000$ par an, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement tout en offrant une expérience mémorable à leurs invités.
Profitez également des activités nautiques à proximité, telles que le kayak, le paddleboard, la pêche ou la baignade à proximité avec le banc de sable au tournant de la rivière. Pour les amateurs de plein air, des sentiers de randonnée pittoresques et des pistes cyclables serpentent à travers les paysages enchanteurs environnants. À seulement quelques minutes des pentes de ski de Tremblant, les amateurs de sports d'hiver seront aussi ravis.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet exceptionnel offrant confort, rentabilité et une vue incroyable sur la Rivière Rouge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce chalet exclusif a à offrir.
**Prendre note que le niveau de l'eau est anormalement élevé sur les photos suite aux récentes pluies. Veuillez vous référer aux dernières photos pour connaitre et voir le niveau de l'eau au quotidien. **
Bienvenue dans ce somptueux chalet au bord de l'eau, une escapade idyllique nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bains et une salle familiale parfaite pour les rassemblements, cette résidence offre l'espace parfait pour des vacances en famille, des réunions de groupe ou des retrouvailles entre amis.
L'architecture traditionnelle et le décor créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la Rivière Rouge. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse en bois ou le bord de l'eau gazonné tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires ou en vous prélassant dans le spa extérieur après avoir profité du sauna intérieur, le tout avec le bruit apaisant du courant de l'eau.
Ce chalet est non seulement un lieu de détente idéal, mais il offre également un potentiel de revenus attractif grâce à son permis de location à court terme CITQ. Avec des revenus estimés à environ 100 000$ par an, cette propriété représente une opportunité lucrative pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement tout en offrant une expérience mémorable à leurs invités.
Profitez également des activités nautiques à proximité, telles que le kayak, le paddleboard, la pêche ou la baignade à proximité avec le banc de sable au tournant de la rivière. Pour les amateurs de plein air, des sentiers de randonnée pittoresques et des pistes cyclables serpentent à travers les paysages enchanteurs environnants. À seulement quelques minutes des pentes de ski de Tremblant, les amateurs de sports d'hiver seront aussi ravis.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet exceptionnel offrant confort, rentabilité et une vue incroyable sur la Rivière Rouge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce chalet exclusif a à offrir.
**Prendre note que le niveau de l'eau est anormalement élevé sur les photos suite aux récentes pluies. Veuillez vous référer aux dernières photos pour connaitre et voir le niveau de l'eau au quotidien. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 30' 9" irr.
Année de construction
1935
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 10" X 29' 11" irr.
Superficie du terrain
787,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 19'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 27'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 7 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 100 $
- Total
- 246 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 500 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 2 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout inclus, tel que vu (mobilier, télévisions, bbq, spa, rideaux, pôles, lingerie, ustensiles, etc.) une liste sera fournie au besoin.
Exclusions
Tous les biens du propriétaire dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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