Photo Photo principale de la propriété
309 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13153137

Chalet à vendre - Estérel

43 Ch. Fridolin-Simard app. 402, Estérel
*** Rareté | Suite exécutive ÉMOTION : Unité de coin offrant à la fois une vue sur le lac et le jardin grâce à ses 2 balcons privés. Condo distingué situé au dernier étage et au bout du couloir pour encore plus de tranquillité : cuisine complète (exclusif à ce type d'unité contrairement au cuisinette standard), cuisinière & hotte, plaque chauffante, lave-vaisselle, réfrigérateur, îlot central. Entièrement rénovée en 2021 (meubles, accessoires, revêtement de plancher etc.) concept à aire ouverte, salle de bain complète communicante avec la chambre, foyer double face et une place réservée à la cave à vin.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 62,20 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

VERONIQUE MOLINI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

*** REVENU MENSUEL GARANTI ***

Cette suite hôtelière haut-de-gamme est distinguée par plusieurs récompenses de l'industrie du tourisme.

Votre suite privée dans un Resort d'exception

- Suite exécutive

- Design contemporain, chaleureux

- Aménagement impeccable

- Rangement privé (verrouillé et non accessible par les invités)

- Cuisine complète et entièrement équipée ; ce type de cuisine est réservée exclusivement au suite exécutive

- Salle de bain qui s'ouvre sur la chambre (cloisons coulissantes) : bain autoportant, douche indépendante, produits de beauté, sèche-cheveux et peignoirs

- Deux téléviseurs à écran plats (côté salon & côté lit)

- Foyer au gaz double face programmable

- Climatisation murale

- Haut plafond

- 2 Balcons privés avec garde-corps vitrés vous permettant une vue optimale sur le lac et le paysage environnant


BIENVENUE À L'ESTÉREL RESORT

- Un agréable chemin en pavé uni chauffant vous guide vers les installations extérieures

- Lido Thermal : 4 spas à votre disposition réglés à différentes températures

- Piscine extérieure chauffée

- Hamacs, coins repos, foyers extérieurs, plage de sable

- Lido bar : grillades, menus allégés et breuvages sont servis durant la période estivale

- Plusieurs avantages et rabais réservés aux copropriétaires

- Marina ; location de pontons et autres embarcations non motorisés à taux préférentiel

- Sentier pédestre de plus de 10 km

- Estérel Resort offre un accès privilégié au parc linéaire Le P'tit Train du Nord et au circuit de vélo de route Les Raidillons

- Chai58 : bistro convivial et familial, menu décontracté

- ROK! : grillades sur pierres chaudes

- Bistro à Champlain : cuisine gastronomique dirigée par 2 chefs émérites

Les frais de copropriété incluent le montant versé au fond de prévoyance, tel que prescrit par la nouvelle loi gouvernementale

Revenu net déposé mensuellement : 456,01 $
Revenu net annuel : 5472,12 $

Les taxes de ventes TPS et TVQ sont différées.

Les procès-verbaux et états financiers sont disponibles sur demande.

Voir le courtier inscripteur pour tous les détails financiers.
Année de construction 2012
Superficie habitable 62,20 m²
Type de fenestration Porte-fenêtre
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'9" X 5'0"
Revêtement : Vinyl
Détails : Espace de rangement
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'6" X 12'3"
Revêtement : Vinyl
Détails : Foyer 2 faces
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'10" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Grande pièces aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13'1" X 12'8"
Revêtement : Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13'4" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Communique avec la chambre
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Gicleurs, Meublé, Espace de rangement intérieur, Sauna, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du bâtiment
336 000 $
Total
336 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 484 $
Scolaire (2024)
292 $
Total
4 776 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
18 480 $
Total
18 480 $

Inclusions

Meublé et équipé selon le programme de location de Gestion Estérel Resort : mini réfrigérateur, micro-onde, machine à café, grille pain (type toaster oven), 2 téléviseurs à écrans plats, réseau sans fil (WIFI), lits king, literie, meubles et accessoires.

Exclusions

Les effets personnels dans l'armoire privée du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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