1 798 000$
ULS : 17188128
Chalet à vendre - Brownsburg-Chatham
549 Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham
Plongez dans la beauté sereine et le charme inégalé de ce sanctuaire fluvial, situé sur les berges de la rivière des Outaouais, dans les Laurentides (Ouest). Située dans une enclave privée, cette résidence sur 2 étages de 4 chambres à coucher (pour 10) se dresse sur un imposant terrain de plus de 100 000 pieds carrés, offrant un accès direct au bord de l'eau navigable, ce qui est idéal pour les amateurs de nautisme ou ceux qui recherchent la tranquillité de la rivière et des vues panoramiques. Les nombreuses améliorations comprennent une extension réfléchie qui améliore l'espace général et la fonctionnalité de ce joyau.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Nichée le long de la rivière des Outaouais, la luxueuse résidence du 549 Route des Outaouais à Brownsburg-Chatham offre une fusion sublime entre le raffinement moderne et la vie sereine au bord de la rivière. Transformée d'abord en 2016 et plus récemment en 2022, cette maison exquise offre 2,240 pieds carrés d'espace de vie habitable élégamment aménagé, conçu à la fois pour les grandes réceptions et le confort intime d'une famille.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande salle spacieuse avec un plafond cathédrale spectaculaire et une cheminée à bois chaleureuse et invitante. La cuisine adjacente entièrement modernisé en 2022, et depuis équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre parfaitement à la grande salle à manger, parfaite pour accueillir des réceptions.
Au premier étage, la chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante, ce qui permet de se retirer en toute tranquillité. Montez au deuxième étage où vous découvrirez deux chambres bien aménagées, une salle de bain complète et une charmante mezzanine qui surplombe la grande salle - idéale pour un bureau à domicile ou un coin lecture tranquille. L'ajout au-dessus du garage révèle une vaste salle familiale, assez polyvalente pour répondre à une variété de besoins (actuellement utilisée comme chambre à coucher pour 6 personnes).
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale actuellement utilisée comme salle de jeux pour les enfants, qui peut également accueillir des meubles pour une salle de cinéma privée pour toute la famille. De nombreuses solutions de rangement renforcent les aspects pratiques de cette demeure. Le confort est primordial avec un système de thermopompe à chaleur central assurant un contrôle climatique tout au long de l'année.
L'extérieur de la propriété impressionne avec un garage double massif, capable de loger plus de quatre véhicules et un accès direct à la rivière des Outaouais. Imaginez que vous puissiez amarrer votre bateau à l'eau, à partir de votre propre cour. Le terrain promet d'innombrables possibilités d'activités de plein air, dans un environnement naturel à couper le souffle.
Ce cottage est un havre de paix clé en main, vendue entièrement meublée avec des décorations de bon goût et tous les meubles inclus, ce qui en fait une oasis prête pour ceux qui aspirent à un style de vie enrichi par le luxe, la fonctionnalité et la tranquillité de la vie au bord de l'eau. Profitez du summum du raffinement immobilier et d'un mode de vie sans précédent à Brownsburg-Chatham.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande salle spacieuse avec un plafond cathédrale spectaculaire et une cheminée à bois chaleureuse et invitante. La cuisine adjacente entièrement modernisé en 2022, et depuis équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre parfaitement à la grande salle à manger, parfaite pour accueillir des réceptions.
Au premier étage, la chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bains attenante, ce qui permet de se retirer en toute tranquillité. Montez au deuxième étage où vous découvrirez deux chambres bien aménagées, une salle de bain complète et une charmante mezzanine qui surplombe la grande salle - idéale pour un bureau à domicile ou un coin lecture tranquille. L'ajout au-dessus du garage révèle une vaste salle familiale, assez polyvalente pour répondre à une variété de besoins (actuellement utilisée comme chambre à coucher pour 6 personnes).
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande salle familiale actuellement utilisée comme salle de jeux pour les enfants, qui peut également accueillir des meubles pour une salle de cinéma privée pour toute la famille. De nombreuses solutions de rangement renforcent les aspects pratiques de cette demeure. Le confort est primordial avec un système de thermopompe à chaleur central assurant un contrôle climatique tout au long de l'année.
L'extérieur de la propriété impressionne avec un garage double massif, capable de loger plus de quatre véhicules et un accès direct à la rivière des Outaouais. Imaginez que vous puissiez amarrer votre bateau à l'eau, à partir de votre propre cour. Le terrain promet d'innombrables possibilités d'activités de plein air, dans un environnement naturel à couper le souffle.
Ce cottage est un havre de paix clé en main, vendue entièrement meublée avec des décorations de bon goût et tous les meubles inclus, ce qui en fait une oasis prête pour ceux qui aspirent à un style de vie enrichi par le luxe, la fonctionnalité et la tranquillité de la vie au bord de l'eau. Profitez du summum du raffinement immobilier et d'un mode de vie sans précédent à Brownsburg-Chatham.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 10" X 56' 5" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
2 240 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 622' 4" irr.
Superficie du terrain
107 207,47 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (20)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
mesure approximatif
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 383 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 100 $
- Total
- 904 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 702 $
- Scolaire (2023)
- 422 $
- Total
- 6 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). La propriété est vendue meublée incluant les luminaires, rideaux, pôles, stores, lits, divan, tables, chaises et meubles extérieurs.
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%