Chalet à vendre - Barkmere

5881 Lac-des-Écorces, Barkmere

La vraie vie de chalet! 200 pieds de plage de sable bordée par l'eau du fabuleux Lac-des-Écorces renommé pour son eau cristalline, ses multiples baies, ses forêts luxurieuses, son environnement enchanteur où se côtoient avec respect et conviviabilité, bâteaux moteur, voiliers, paddleboard, kayack, pêcheurs, nageurs, amateurs de randonnées, etc. Accès seulement par bateaux à partir du quai des paroissiens, avion ou route de glace l'hiver. Orientation optimale Sud pour soleil à profusion et bénificie aussi de magnifiques coucher de soleil. Bon réseau pour télétravail. 15-20 minutes de Tremblant + 90 minutes de Montréal, du Quai des paroissiens!

Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

HELENE L'ECUYER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX BONJOUR

450 512-5037

Voir le site web du courtier

Addenda

Le Lac-des-Écorces est reconnu pour son eau cristalline et son plan d'eau de plus de 11 km de long, 40 km de rivage.

La communauté familiale et amicale du lac participe activement à conserver l'environnement naturel du lac et la qualité de son eau claire.

L'APLE (association de protection du Lac des Écorces) organise en été des événements sportifs et amicaux pour les jeunes et les moins jeunes (régates de voile, courses de natation, canot, cinéma en plein air, etc.).

L'île Goulden, parc municipal, offre un emplacement pour des pique-nique. Un sentier aménagé autour de l'île pour une randonnée tout en admirant de beaux points de vue du lac

Tranquillité assurée dans un environnement naturel et préservé.

200 pieds de rivage sur le Lac-des-Écorces, eau limpide et fond en sable.

Idéal pour amateur de sports nautiques et sports d'hiver, tels que voile, bateau motorisé, paddle board, kayak, baignade, pêche, skidoo, ski de fonds, raquettes, etc. Ski alpin au Mont-Tremblant ou Mont-Blanc.

Grand quai en U (rénové) pour plusieurs bateaux + quai de baignade 8 x 8 pieds.

Vue sur l'eau et les montagnes à partir du chalet

Magnifiques couchers de soleils juste en face.

Grande pièce ouverte avec cuisine rénovée, salon et salle-à-manger.

Ajout d'une salle de bain avec douche et système d'eau chaude instantané au propane. En attente de la nouvelle installation septique qui comprend une fosse de 750 gallons en plastique et un ECOFLOW pour y raccorder les conduites d'évacuation.

3 chambres.

Cuisinière et réfrigérateur au propane.

Plafond latté de bois.

Lampes solaires et au propane.

Poêle au bois.

Balcon sur 3 côtés avec vue en hauteur sur le lac et rangement en dessous.

Quai à la marina #D12, 454$/saison.

Chalet aux murs et plafond isolés avec laine minérale sauf le plancher.

Système de pompage d'eau du lac avec réservoir d'eau par gravité. Les vendeurs boivent l'eau avec un filtre à céramique.

Wi-fi au lac.

Autonomie complète avec panneau solaire 275W installé en 2022 incluant le système de batterie pour recharger les appareils
électroniques, gaz propane, bois de chauffage, génératrice, eau du lac.

Poissons du lac: achigan, brochet, black bass, achigan à petite bouche, truite grise, grand brochet et plus.

Accès par bateau seulement du quai de la marina (Quai-des-Paroissiens), avion ou par route de glace l'hiver (certains frais peuvent être appliqués).

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' 11" X 20' 7" irr.

Année de construction 1983

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Sur pilotis avec rangement, Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' X 385' irr.

Superficie du terrain 54 820,60 pi²

Eau (accès) Frais de 454$/an pour place au quai municipal, Bordé par l'eau (LAC), Navigable

Topographie 200 pieds de frontage sur l'eau, Escarpé, En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Accès saisonnier, Accès par bateau ou chemin glace l'hiver, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet