349 900$
ULS : 18739412
Chalet à vendre - L'Ascension
959 Mtée de la Mer-Bleue, L'Ascension
**Véritable bord de l'eau avec plage privée** Vous cherchez un havre de paix, un lieu où vous pouvez vous échapper du tumulte de la vie quotidienne et vous ressourcer au coeur de la nature ? . Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de campagne à deux étages, située sur les rives paisibles du Lac Petit Brochet.Cette propriété incarne la tranquillité et le charme rustique, offrant une expérience de vie incomparable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
852 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Type de Propriété : Maison de campagne
Étage(s) : 2 étages
Toiture : Tôles
Surface Habitable : 850 pieds carrés
Année de Construction : 1981
Vendu entièrement meublé. ( Voir inclusions)
Berge frontale (plage) d'environ 140 pieds
Cette maison de campagne , construite en bois et toiture en tôles , dispose de trois chambres à coucher, dont une située au RDC. Une salle familiale (solarium) s'y trouve également. Chaque pièce du chalet est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui encadrent des vues pittoresques sur le lac et la forêt environnante. Le lambris de bois intérieur ajoute une touche chaleureuse et authentique, créant une atmosphère accueillante et réconfortante.
Le salon, spacieux et convivial, est parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. De plus, la salle à manger adjacente offre une vue imprenable sur le lac, rendant chaque repas mémorable.
**Extérieur et Activités**
La propriété se distingue par sa plage privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées d'été. Le lac Petit Brochet, connu pour ses eaux cristallines, est un véritable paradis pour les amateurs de pêche et de sports nautiques (non-motorisés). Que vous aimiez le kayak, le paddleboard ou simplement vous détendre sur un matelas flottant, vous trouverez ici votre bonheur. Et que dire des feux de camps lors des soirées au clair de lune, le ciel inondé d'étoiles et de perséides.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée qui serpentent à travers les bois environnants, offrant des opportunités de découverte de la faune et de la flore locales. En hiver, les paysages enneigés transforment l'endroit en un véritable conte de fées, propice aux promenades en raquettes ou aux parties de hockey sur glace ou bien des randonnées en motoneige et VTT.
**Location Court-Terme**
Une des caractéristiques attrayantes de cette propriété est la possibilité de la louer à court terme. Que ce soit pour des vacanciers en quête de tranquillité ou pour des familles souhaitant se retrouver le temps d'un week-end, cette maison a tout pour séduire. La proximité de Montréal, à seulement deux heures de route, en fait une destination facilement accessible pour une escapade rapide. Excellent retour sur votre investissement.
Cette maison de campagne au bord du lac Petit Brochet est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu où des souvenirs inoubliables sont créés, où chaque saison apporte son lot de merveilles et où chaque visiteur tombe sous le charme de son ambiance unique. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des vacances en famille, un investissement pour la location saisonnière, ou simplement un endroit pour vous reconnecter avec la nature, cette maison est faite pour vous.
Une opportunité rare de posséder un coin de paradis à très bon prix!
Contactez nous pour céduler votre visite.
Étage(s) : 2 étages
Toiture : Tôles
Surface Habitable : 850 pieds carrés
Année de Construction : 1981
Vendu entièrement meublé. ( Voir inclusions)
Berge frontale (plage) d'environ 140 pieds
Cette maison de campagne , construite en bois et toiture en tôles , dispose de trois chambres à coucher, dont une située au RDC. Une salle familiale (solarium) s'y trouve également. Chaque pièce du chalet est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui encadrent des vues pittoresques sur le lac et la forêt environnante. Le lambris de bois intérieur ajoute une touche chaleureuse et authentique, créant une atmosphère accueillante et réconfortante.
Le salon, spacieux et convivial, est parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. De plus, la salle à manger adjacente offre une vue imprenable sur le lac, rendant chaque repas mémorable.
**Extérieur et Activités**
La propriété se distingue par sa plage privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées d'été. Le lac Petit Brochet, connu pour ses eaux cristallines, est un véritable paradis pour les amateurs de pêche et de sports nautiques (non-motorisés). Que vous aimiez le kayak, le paddleboard ou simplement vous détendre sur un matelas flottant, vous trouverez ici votre bonheur. Et que dire des feux de camps lors des soirées au clair de lune, le ciel inondé d'étoiles et de perséides.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée qui serpentent à travers les bois environnants, offrant des opportunités de découverte de la faune et de la flore locales. En hiver, les paysages enneigés transforment l'endroit en un véritable conte de fées, propice aux promenades en raquettes ou aux parties de hockey sur glace ou bien des randonnées en motoneige et VTT.
**Location Court-Terme**
Une des caractéristiques attrayantes de cette propriété est la possibilité de la louer à court terme. Que ce soit pour des vacanciers en quête de tranquillité ou pour des familles souhaitant se retrouver le temps d'un week-end, cette maison a tout pour séduire. La proximité de Montréal, à seulement deux heures de route, en fait une destination facilement accessible pour une escapade rapide. Excellent retour sur votre investissement.
Cette maison de campagne au bord du lac Petit Brochet est bien plus qu'une simple propriété : c'est un lieu où des souvenirs inoubliables sont créés, où chaque saison apporte son lot de merveilles et où chaque visiteur tombe sous le charme de son ambiance unique. Que vous cherchiez une résidence secondaire pour des vacances en famille, un investissement pour la location saisonnière, ou simplement un endroit pour vous reconnecter avec la nature, cette maison est faite pour vous.
Une opportunité rare de posséder un coin de paradis à très bon prix!
Contactez nous pour céduler votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 33' 2" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
852 pi²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Panneau et pompe à eau (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 183' 9" irr.
Superficie du terrain
2 139,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 19'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 800 $
- Total
- 269 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 198 $
- Scolaire (2023)
- 149 $
- Total
- 2 347 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bien meublants, embarcations nautique, quai (devra être réparé il manque un flotteur à installer) articles de base pour la cuisine.
Exclusions
Effets personnels et quelques petits électros ménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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