599 000$
ULS : 23269395
Chalet à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
1241 Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
Belle propriété directement sur le bord du magnifique Lac-des-Piles, loin des voisins, 4 chambres, 2 salles de bains, fenestration abondante, balcons pour les romantiques avec vue imprenable sur l'eau, garage intégré, une grande remise, mise à l'eau pour embarcations, quai accueillant, l'eau est cristalline, sans oublier le bruit apaisant de la chute, la biodiversité des plantes et fleurs, des cèdres géants, des petits fruits qui pousse naturellement sur le terrain loin des voisins, coin très tranquille, une visite vous charmera dans ce coin de paradis. Tout est proche! le terrain est très plat et facile d'accès en été comme en hiver.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
La nature à son meilleur, un grand choix de plantes, de fleurs, d'arbres de différentes essences, des fruits sauvages, un coin tranquille et envié d'un côté, uniquement un voisin à proximité, le murmure d'une jolie chute voisine, le terrain est plat et facile d'accès en hiver et à l'année. Proche de tous les services, activités sociales, golf, aréna, curling, ski, restos, écoles, cégep. Entre Québec et Montréal, environ 40 minutes de Trois-Rivières. Je vous le dis, proche de tout! Vous ne trouverez pas mieux!
Ne pas oublier que c'est un endroit où vous pourrez enfin vous reposer sans bruit de moteur du matin au soir. Et bonne nouvelle pour les gens en télétravail, ce site bénéficie de la fibre optique.
Notre site regorge de pierres plates et douces, ainsi les joies de la baignade y sont assurées. On aime la marche? Pourquoi pas! Le lit de la petite rivière est aussi tapissé pierres douces et plates, le parcourir est aussi devenu un grand plaisir.
Ne pas oublier que c'est un endroit où vous pourrez enfin vous reposer sans bruit de moteur du matin au soir. Et bonne nouvelle pour les gens en télétravail, ce site bénéficie de la fibre optique.
Notre site regorge de pierres plates et douces, ainsi les joies de la baignade y sont assurées. On aime la marche? Pourquoi pas! Le lit de la petite rivière est aussi tapissé pierres douces et plates, le parcourir est aussi devenu un grand plaisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 67' 8" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
184' 7" X 91' 4" irr.
Superficie du terrain
2 668,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/séc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 200 $
- Total
- 446 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 282 $
- Scolaire (2023)
- 393 $
- Total
- 7 675 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé, stores, rideaux, luminaires, électro-ménagers, laveuse-sécheuse, kayak double, génératrice et bombonne propane, spa, quai, pédalo, chaloupe et meubles extérieurs
Exclusions
Table à manger, divan vert
Calculatrice de versements hypothécaire
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