894 900$

ULS : 27607172

Chalet à vendre - Lac-Normand

211 Lac Éveline, Lac-Normand

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pleine nature, construite en 2018 au coeur de la ZEC Chapeau-de-paille, tout près de la réserve faunique de la Mauricie (Sépaq). Un véritable havre de paix au bord du lac Éveline, où une vue imprenable sur l'eau s'offre à vous. Totalement autonome grâce à un ingénieux système de panneaux solaires, cette propriété est un paradis pour les amoureux du grand air et de la tranquillité. Imaginez vos journées rythmées par une variété d'activités : chasse, pêche, camping, ou encore des randonnées en VTT et en motoneige, directement à partir de chez vous. Vendue clé en main. Contactez-nous!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

VALÉRIE LAVERGNE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 529-2685

CHARLES-MATHIEU CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 698-8347

EMMANUELLE BRUNEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 913-9188

MATHIS CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Addenda

Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé sur un terrain de 43 000 pieds carrés, offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Éveline.

À l'extérieur:
Le vaste garage, équipé de deux portes de 10 pieds, est idéal pour les amateurs de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Une mezzanine surplombe le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un bureau tranquille.

À l'intérieur:
Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux hall d'entrée et les grandes pièces. L'espace à aire ouverte et plafond cathédrale de 16 pieds, combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, est véritablement à couper le souffle grâce à la vue sur l'eau, créant une ambiance propice à la détente et au bien-être. La cuisine comprend un îlot de granit de 9 pieds. Les pièces sont généreusement éclairées et offrent un espace de vie conviviale. Sans oublier la salle de billard... L'endroit idéal pour les rassemblements. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain complète.

Le sous-sol, de type rez-de-jardin, bénéficie également d'une vue imprenable sur le lac. Il abrite une grande salle familiale, parfaite pour accueillir vos amis et votre famille dans un cadre festif et chaleureux.

L'installation d'une unité de chauffage principale au propane (2022), équipée d'un thermostat intelligent contrôlable à distance, ainsi que de panneaux solaires et de batteries au lithium (2023), garantit une autonomie complète. Le chalet dispose également d'un système de caméras de surveillance, d'un système d'alarme connecté à une centrale et de serrures de portes électroniques accessibles à distance. De plus, un accès à internet haute vitesse via satellite (Starlink) permet de profiter de la nature tout en travaillant à distance.

Certificats de conformité de la MRC à l'égard du puit artésien, de la fosse septique, du champ d'épuration de même que pour tous les bâtiments.

Système solaire Sol-Ark intelligent de 12 K (120/240V) incluant 28 panneaux solaires avec deux batteries au lithium 48 volts (200 ampères chaque).

Quelques avantages supplémentaires:
La ZEC chapeau-de-Paille propose un vaste terrain de jeu de près de 1 200 km2 de foret, donnant accès à des centaines de lacs et rivières, ainsi qu'à une plage au bord du lac des Aigles. Les amateurs de VTT pourront profiter de kilomètres de pistes fédérées et d'un immense territoire de chasse. Pour les passionnés d'aventure en plein air, le centre d'aventure Mattawin offre une multitude d'activités, notamment le rafting, le kayaraft, l'hydroluge, le canot-camping et le canyoning. En hiver, la pourvoirie Waban-Aki propose des activités comme la pêche sur glace, de la trappe et du traineau à chiens.

Ce chalet est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du confort moderne

N'attendez pas plus longtemps, une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2018

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Double largeur ou plus, Détaché

Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Rez-de-jardin

Particularités du terrain

Superficie du terrain 4 000 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)

Topographie Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau

Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin

Allée Non pavée, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (8), Garage (3)

Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'5" X 4'10"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'7" X 8'4" irr.