525 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15480392
Chalet à vendre - Trois-Rives
221 Ch. de l'Anse, Trois-Rives
Vous rêvez d'acquérir une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'immobilier locatif ? Ce chalet locatif accrédité CITQ représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le marché de la location courte durée. Avec son emplacement idéal, sa construction récente, ses équipements complets et ses installations de loisirs attrayantes, cette propriété offre un véritable clé en main pour un investissement immobilier réussi. L'intérieur lumineux, vaste et aéré séduira les occupants dès leur arrivée sur le site. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets dès le jour 1.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
*Opportunité de Rêve : Chalet Locatif Accrédité CITQ à Trois-Rives, Mauricie*
Vous rêvez d'acquérir une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'immobilier locatif ? Ne cherchez pas plus loin ! Voici une occasion en or : chalet locatif, situé dans la pittoresque municipalité de Trois-Rives, en Mauricie. Construit en 2021, ce chalet offre une tranquillité d'esprit sans pareille pour de nombreuses années à venir.
*Caractéristiques Clés*
Construction Récente : Bâtis récemment, ce chalet est synonyme de modernité et de confort. Vous bénéficierez d'une résidence à la fine pointe de la technologie, exempts des soucis souvent associés aux propriétés plus anciennes. Les planchers des RDC sont tous chauffants ce qui vous offrira un confort exceptionnel lors du séjour des occupants.
*Entièrement Meublé et Équipé*
Dès le premier jour, vous pourrez amorcer la gestion de votre projet de location courte durée. Le chalet est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir vos premiers locataires.
*Visibilité et facilité de Location*
Avec une présence établie sur plusieurs plateformes de location courte durée, ce chalet bénéficie d'une visibilité accrue, ce qui facilite grandement leur location et vous permettra d'obtenir un revenu plus qu'intéressant.
*Accès à l'Eau*
Chaque chalet est doté d'un quai offrant un accès direct à la rivière, ainsi que d'une descente de mise à l'eau. Les amateurs de plein air seront comblés par ces installations idéales pour les activités nautiques.
*Capacité d'accueil étendue*
Les intérieurs spacieux et contemporains peuvent aisément loger jusqu'à 12 personnes, voire plus, par chalet. Idéal pour les familles nombreuses, les groupes d'amis ou les retraites d'entreprise.
*Équipements de Loisirs*
Le plaisir est au rendez-vous avec un spa pour se détendre, un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses et des espaces feu à l'extérieur pour des moments conviviaux autour du feu.
Vous rêvez d'acquérir une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'immobilier locatif ? Ne cherchez pas plus loin ! Voici une occasion en or : chalet locatif, situé dans la pittoresque municipalité de Trois-Rives, en Mauricie. Construit en 2021, ce chalet offre une tranquillité d'esprit sans pareille pour de nombreuses années à venir.
*Caractéristiques Clés*
Construction Récente : Bâtis récemment, ce chalet est synonyme de modernité et de confort. Vous bénéficierez d'une résidence à la fine pointe de la technologie, exempts des soucis souvent associés aux propriétés plus anciennes. Les planchers des RDC sont tous chauffants ce qui vous offrira un confort exceptionnel lors du séjour des occupants.
*Entièrement Meublé et Équipé*
Dès le premier jour, vous pourrez amorcer la gestion de votre projet de location courte durée. Le chalet est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir vos premiers locataires.
*Visibilité et facilité de Location*
Avec une présence établie sur plusieurs plateformes de location courte durée, ce chalet bénéficie d'une visibilité accrue, ce qui facilite grandement leur location et vous permettra d'obtenir un revenu plus qu'intéressant.
*Accès à l'Eau*
Chaque chalet est doté d'un quai offrant un accès direct à la rivière, ainsi que d'une descente de mise à l'eau. Les amateurs de plein air seront comblés par ces installations idéales pour les activités nautiques.
*Capacité d'accueil étendue*
Les intérieurs spacieux et contemporains peuvent aisément loger jusqu'à 12 personnes, voire plus, par chalet. Idéal pour les familles nombreuses, les groupes d'amis ou les retraites d'entreprise.
*Équipements de Loisirs*
Le plaisir est au rendez-vous avec un spa pour se détendre, un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses et des espaces feu à l'extérieur pour des moments conviviaux autour du feu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 34' 7" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' X 175' irr.
Superficie du terrain
4 030,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 17'3"
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique flottante
Détails :
Attenante à la chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 18'4"
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Porte patio 8,8 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16'2"
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'2"
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Ilot de 9,6 pieds/Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 8'7"
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
4 lits doubles superposés
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Terrasse couverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
48' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec spa
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 400 $
- Total
- 408 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 113 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 363 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, bacs (recyclage, déchets), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, 1 quai, 1 spa et tout le mobilier (liste des inclusions fournies en annexe).
Calculatrice de versements hypothécaire
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