149 000$
ULS : 19652599
Chalet à vendre - La Tuque (La Tuque)
4 Lac Camel, La Tuque (La Tuque)
Découvrez un havre de paix: un chalet idyllique, niché au bord du magnifique lac Camel. Ce chalet est un véritable sanctuaire où la tranquillité et le confort se rencontrent. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'évasion ou ceux qui souhaitent simplement se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre enchanteur qui entoure ce chalet. La vue panoramique sur le lac, avec ses reflets scintillants au soleil, crée une atmosphère apaisante. C'est l'endroit parfait pour se reconnecter avec soi-même. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SYLVIE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Situé à 1H30 de La Tuque, vient avec un territoire de chasse.
Dans le Lac Camel vous pourrez pêcher la truite grise, ainsi que la perchaude. Vous aurez accès à plusieurs lacs à proximité pour la pêche ainsi que plusieurs sentiers de VTT et motoneige.
Coût pour l'entretien des chemins de l'association à 80$ pour 2024 déjà payé (Prix sujet à changement).
Dans le Lac Camel vous pourrez pêcher la truite grise, ainsi que la perchaude. Vous aurez accès à plusieurs lacs à proximité pour la pêche ainsi que plusieurs sentiers de VTT et motoneige.
Coût pour l'entretien des chemins de l'association à 80$ pour 2024 déjà payé (Prix sujet à changement).
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24'
Année de construction
1986
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 262' 6"
Superficie du terrain
4 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
2018, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 37 300 $
- Total
- 50 300 $
Taxes
- Autre (2024)
- 335 $
- Municipale (2024)
- 635 $
- Scolaire (2024)
- 16 $
- Total
- 986 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chalet meublé tel quel, système solaire, génératrice, quai flottant, quai, chaloupe, canot, 2e canot au lac surprise, réfrigérateur et cuisinière au propane, bois de chauffage restant, traileur à 4 VTT, tondeuse, moteur de bateau électrique, balançoire extérieure, table de pique-nique, traîneau à motoneige, scie à chaîne, outils de la remise, 2 réservoirs de 100 livres de propane.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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