629 000$
ULS : 15036305
Chalet à vendre - Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
524 Rue des Canots, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
CONDO luxueux de 3 chambres sur le bord de l'eau. Les amateurs de navigation seront ravis par l'accès direct à un quai à bateau privé et l'emplacement pour 2 motos marines. La grande suite des maîtres offre un espace paisible avec ses 2 grandes portes-patio et une vue directe sur la nature. Deux autres chambres offrent un espace confortable pour la famille ou les amis qui vous rendent visite. Cette propriété possède deux salles de bains complètes et une salle d'eau, toutes équipées de planchers chauffants pour un confort optimal. Suite addenda
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
L'aire de vie du rez-de-chaussée avec le foyer est inondé de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des matériaux de haute qualité ont été soigneusement sélectionnés pour créer un intérieur élégant et durable.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord de la rivière dans un environnement luxueux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
À proximité du site, service offert: salle d'exercice, piscine intérieure, spa/ sauna (disponible avec coût annuel)
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au bord de la rivière dans un environnement luxueux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
À proximité du site, service offert: salle d'exercice, piscine intérieure, spa/ sauna (disponible avec coût annuel)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Quartz, plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio 8 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio 8p, Foyer propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 portes-patio 8 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la ch, chauffante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant + douche 2.5x4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenante à l'autre chambre
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
EXTÉRIEUR
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 200 $
- Total
- 401 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 272 $
- Scolaire (2024)
- 345 $
- Total
- 7 617 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 096 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, échangeur d'air, 2 thermopompes et leurs manettes, rangement blanc sur les cotés droit et gauche du garage (avec leurs crochets et bacs). Emplacement de quai pour bateau, Emplacement de quai à motomarine,
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques