2 400 000$
ULS : 12715525
Chalet à vendre - Grandes-Piles
569 Ch. Flora-Marchand, Grandes-Piles
Là où l'architecture et la nature se conjuguent à la perfection, je vous invite à Découvrir cette propriété d'exception en bordure d'un de nos joyaux régionaux, la rivière St Maurice. Cette demeure architectural perchée à même le roc vous séduira par ses plafonds de plus de 10 pieds et ses fenêtres aux dimensions hors normes offrant une luminosité incomparable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance et confort. Profitez d'un cadre naturel époustouflant et d'un accès direct à la rivière, faisant de cette résidence un véritable sanctuaire de paix. Une opportunité unique à saisir pour les amateurs de grands espaces.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 714,16 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Informations du site:
- Site sans égale dynamité à même le roc afin d'y créer un palier de construction adéquat.
- Analyse géotechnique complète au dossier.
- Système Bionest ultra performant.
- Barrière Motorisée à l'entrée du site.
- Accès direct à la rivière ainsi qu'à un quai privé.
- Lumière du site dans le roc et sur les arbres.
- Escalier ancrer chimiquement à même le roc.
- Marches et poteaux en acier galvanisé.
Informations sur la propriété:
-Plancher véranda et chalet en pin rouge
-Plafond intérieur et extérieur en épinette
-Portes intérieur de 8' haut avec cadre, cadrage et plinthe de bas de mur en pin blanc clair de noeud
-Poutres en pin blanc
-Revêtement extérieur epinette teinture hybride et pierre
Portes et fenetres
Tous aluminium de Prevost
Hybride aluminium et bois de pin de Elite
Portio urbaine de Novatech
Varia
-Plancher céramique et béton polie chauffant électrique
-Thermopompe Mitsubishi-30
- Chauffage électrique
-Entrée électrique 320 amp
-Balayeuse central + 2 wallet
-Division intérieur et plafond du sous sol avec laine de roche
Ebenisterie
thermosplastique et mélanine haut de gamme
Comptoir laminam, quartz et granit
Soft close
Edge 3 mm
Caisson interieur de couleur
Mobilier
Table canadel
Sectionné et sofa Eleran
Lit sur mesure en bois pin massif
Domotique control4
-Porte principal
-Télévisons
-Stores motorisés
-Certains chauffage
-Thermopompe
-Sonnette ring
-Cameras d'extérieur
- Site sans égale dynamité à même le roc afin d'y créer un palier de construction adéquat.
- Analyse géotechnique complète au dossier.
- Système Bionest ultra performant.
- Barrière Motorisée à l'entrée du site.
- Accès direct à la rivière ainsi qu'à un quai privé.
- Lumière du site dans le roc et sur les arbres.
- Escalier ancrer chimiquement à même le roc.
- Marches et poteaux en acier galvanisé.
Informations sur la propriété:
-Plancher véranda et chalet en pin rouge
-Plafond intérieur et extérieur en épinette
-Portes intérieur de 8' haut avec cadre, cadrage et plinthe de bas de mur en pin blanc clair de noeud
-Poutres en pin blanc
-Revêtement extérieur epinette teinture hybride et pierre
Portes et fenetres
Tous aluminium de Prevost
Hybride aluminium et bois de pin de Elite
Portio urbaine de Novatech
Varia
-Plancher céramique et béton polie chauffant électrique
-Thermopompe Mitsubishi-30
- Chauffage électrique
-Entrée électrique 320 amp
-Balayeuse central + 2 wallet
-Division intérieur et plafond du sous sol avec laine de roche
Ebenisterie
thermosplastique et mélanine haut de gamme
Comptoir laminam, quartz et granit
Soft close
Edge 3 mm
Caisson interieur de couleur
Mobilier
Table canadel
Sectionné et sofa Eleran
Lit sur mesure en bois pin massif
Domotique control4
-Porte principal
-Télévisons
-Stores motorisés
-Certains chauffage
-Thermopompe
-Sonnette ring
-Cameras d'extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 8" X 42' 6" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
3 714,16 pi²
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Mudroom (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' X 395' irr.
Superficie du terrain
6 973,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pierres.
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 20'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 20'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
garde-manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'3" X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Échangeur d'air, Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 249 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 795 800 $
- Total
- 1 045 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 350 $
- Scolaire (2024)
- 760 $
- Total
- 9 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles de la propriété incluant les électroménagers, Deux paddle boards, deux quais avec ancrages, terrain de shuffleboard,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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