550 000$
ULS : 24193471
Chalet à vendre - Lac-Édouard
Lac-aux-Rognons, Lac-Édouard
Vous rêvez d'un grand territoire pour vos loisirs, amateur de motoneige, pêche, chasse, marche et bien plus ! Voici pour vous un chalet 100% autonome. Le lac navigable avec bateau à moteur. À moins de 2 km de la station de train Stodacona si vous désirez faire votre trajet en train. Grande cuisine pour recevoir votre famille et amis, 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol. De plus, une belle galerie fermée pour des soirées calmes en retrait du bruit de la ville. Abri à bois bien aménagé, garage isolé chauffé et derrière le garage vous y trouverez une place pour nettoyer vos poissons. Entièrement meublées, ce chalet est clef en mains !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Suite inclusions : 4X Chaises autour de la remise à bois; Étau dans la remise à bois; Tous les éléments du Quai; 2X Kayak; Chaloupe et remorque qui appartient à Suzel et Martin; Fendeuse à bois; Chaloupe et support à chaloupe qui appartient à Martine et Richard.
ZEC JEANNOTTE : https://zecjeannotte.reseauzec.com/
NON ACCESSIBLE EN VOITURE L'HIVER - SEULEMENT EN MOTONEIGE.
Le chalet possède sont propre terrain aucune location le fond de terrain vous appartient.
ZEC JEANNOTTE : https://zecjeannotte.reseauzec.com/
NON ACCESSIBLE EN VOITURE L'HIVER - SEULEMENT EN MOTONEIGE.
Le chalet possède sont propre terrain aucune location le fond de terrain vous appartient.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pièce sur Pièce, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 611,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Accès saisonnier, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Villégiature
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'0" X 39'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Extérieur
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Veranda coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Veranda coin BBQ
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (414)
Approvisionnement en eau
lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 400 $
- Total
- 225 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 073 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 2 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles intérieurs, incluant Le Sous-sol; Luminaires fixes; Cuisinière au gaz propane; 2X Réfrigérateur au gaz propane; Rideaux; Aspirateur; Foyer extérieur d'hiver en métal; 2X décorations au dessus des portes (cornes et tableau en bois); 4X Matelas; Toute la vaisselles et coutelleries; 4X Batterie marine pour la pêche; BBQ Broil King; Meubles de la terrasses (table et 6X chaises); 8X Chaises Adirondak extérieur; (suite addenda)
Exclusions
Élément de décoration (Chandelles etc.); Luminaires non fixe dans les chambres de l'étage; Petite remorque grise; Gratte à neige; Bidons à essence; Génératrice rouge Honda (petite génératrice de réserve); Contenu du garage; Outils et autres; Ponton avec toit campeur; 2X Chargeur à batterie au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%