474 900$
ULS : 12533762
Chalet
à vendre
113 Rue Mantha, Lac-Simon
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NAVIGABLE! Magnifique propriété située dans un cadre naturel & intime, bordée de haies de cèdre & arbres matures. Dotée de 3 chambres, elle vous offre confort & polyvalence. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale avec foyer au bois. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe le Lac Simon, idéale pour des repas ou des moments de détente dans le spa. Un garage détaché & 2 remises facilitent le rangement de vos équipements. Le Lac Simon est renommé pour sa beauté & ses activités nautiques : bateau, baignade, pêche, etc. En hiver, profitez des sentiers de motoneige & ski de fond. À 5 min de tous les services!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété avec accès notarié à un lac navigable, située dans un cadre enchanteur au coeur de l'Outaouais. Dotée de 3 chambres à coucher, cette maison offre confort et polyvalence. Sur un terrain intime avec une vue imprenable sur le Lac Simon, elle constitue un véritable havre de paix.
Le rez-de-jardin walk-out accueille une grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surplombant le paysage et le lac, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente dans le spa. Un garage détaché et deux remises offrent tout l'espace nécessaire pour ranger vos équipements et loisirs.
La région de Lac-Simon, connue pour ses eaux navigables, vous promet de nombreuses activités nautiques : bateau, baignade, kayak et pêche. En hiver, les sentiers de motoneige et de ski de fond transforment la région en un véritable terrain de jeu pour les amateurs de sports d'hiver. À proximité, le village de Chénéville vous offre toutes les commodités : restaurants, commerces et services!
Cette propriété exceptionnelle vous invite à un style de vie paisible, au coeur d'une région riche en activités et en beauté naturelle.
Le rez-de-jardin walk-out accueille une grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis, agrémentée d'un chaleureux foyer au bois. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surplombant le paysage et le lac, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente dans le spa. Un garage détaché et deux remises offrent tout l'espace nécessaire pour ranger vos équipements et loisirs.
La région de Lac-Simon, connue pour ses eaux navigables, vous promet de nombreuses activités nautiques : bateau, baignade, kayak et pêche. En hiver, les sentiers de motoneige et de ski de fond transforment la région en un véritable terrain de jeu pour les amateurs de sports d'hiver. À proximité, le village de Chénéville vous offre toutes les commodités : restaurants, commerces et services!
Cette propriété exceptionnelle vous invite à un style de vie paisible, au coeur d'une région riche en activités et en beauté naturelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1989
Superficie habitable
960 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, isolé et chauffé au poêle au bois
Installation laveuse-sécheuse
coin Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 140' irr.
Superficie du terrain
16 046 pi²
Eau (accès)
accès sur la plage, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle, poêle au propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'5" X 27'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 700 $
- Total
- 182 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 664 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 1 808 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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