en
Photo Photo principale de la propriété
549 900$
ULS : 17978751

Chalet à vendre - Chénéville

12 Ch. du Domaine-des-Quatre-As, Chénéville
Voir sur la carte
Superbe propriété clé en main de 3 chambres à coucher & 2 salles de bains sur les rives paisibles du Lac Noel, un lac tranquille sans bateau moteur -idéal pour la baignade, la pêche, le canot/kayak, la planche à pagaie & le pédalo. Située sur un terrain privé et plat de 1,26 acre (5 102,8 m²), cette maison offre un solarium 4 saisons baigné de lumière et un spacieux rez-de-jardin avec vue sur le lac en toutes saisons. Un garage détaché fournit le rangement parfait pour tout votre équipement extérieur. À moins de 10 min des services essentiels, c'est le refuge au bord de l'eau par excellence, alliant nature, tranquillité & commodités modernes!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 980 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

SIMON LACASSE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 414-3000
Voir le site web du courtier
Superbe propriété clé en mains de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, située en bordure du paisible Lac Noel. Plan d'eau réservé aux embarcations sans moteur, profitez d'un cadre serein et naturel où baignade, la pêche, le canot/kayak, la planche à pagaie & le pédalo deviennent des activités quotidiennes!

Implantée sur un vaste terrain plat et intime de 1,26 acre (5 102,8 m²), la résidence inclut un solarium 4 saisons baigné de lumière naturelle, parfait pour admirer les vues sur le lac en toutes saisons. Le rez-de-jardin spacieux et la terrasse couverte ajoutent des espaces de détente supplémentaires, que ce soit pour savourer un café le matin ou contempler la nature.

Le lac Noel, alimenté par deux ruisseaux, est muni d'un barrage permettant de contrôler les niveaux d'eau au printemps. Située sur le chemin privé du Domaine-des-Quatre-As, la propriété bénéficie d'une grande intimité avec seulement cinq résidences voisines, garantissant la tranquillité. Le déneigement de ce chemin privé coûte environ 450 $ par hiver, assurant un accès facile même pendant la saison froide.

Enfin, un garage détaché complète les installations, offrant un espace de rangement idéal pour les équipements nautiques, les vélos ou les outils de jardin. À moins de 10 minutes de tous les services essentiels, cette maison combine la sérénité du bord de l'eau avec la commodité de la vie moderne.

Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, avec des activités de plein air et une ambiance de détente au quotidien.
Dimensions 22' X 60'
Année de construction 1980
Superficie habitable 1 980 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 146' 2" X 268' 10"
Superficie du terrain 5 102,80 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Non navigable, Sans bateau moteur
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité École primaire, Golf, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 10'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 19'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 16'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 25' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'10" X 23'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'7" X 10'2" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'11" X 12'3" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'9" X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11' X 18'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Pacific Energy EPA
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
35 700 $
Évaluation du bâtiment
195 600 $
Total
231 300 $

Taxes

Municipale (2024)
3 290 $
Scolaire (2024)
189 $
Total
3 479 $

Inclusions

Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, poêle à bois, divans véranda et salon, divans au sous-sol, le contenu des deux chambres à coucher au sous-sol sauf une grande lampe dans la plus grande chambre. Outils et équipement du garage laissé sur place, Gazébo noir et brun.Tout ce que le vendeur voudra laisser en surplus de cette liste.

Exclusions

Effets personnels dans la maison, le garage, dans les cabanons et sur le terrain. 2 petits cabanons situés sur le lot voisin, qui peuvent être utilisés autorisé par propriétaire du lot.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue