839 000$
ULS : 20163847
Chalet à vendre - Lac-Simon
1367 Rue Fanny, Lac-Simon
Magnifique propriété au bord de l'eau située au 1367 rue Fanny, Lac-Simon, avec accès navigable. Terrain privé de près d'un acre, offrant plus de 1300 pi² de superficie habitable. Comprend 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de bain rénovée en 2023, poêle au bois , Planchers de bois dans toutes les pièces et grande fenestration. Grand balcon privé pour profiter de la vue. Toiture refaite en 2024. Vendu meublé avec de nombreuses inclusions. Un havre de paix au bord de l'eau, à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 338,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
1367 rue Fanny;
+ Lac-Simon
+ Magnifique propriété bord de l'eau avec accès
+ Navigable
+ Grand terrain de près d'un acre
+ Plus de 1300 pieds carrés de superficie habitable
+ 3 chambres à coucher + 1 bureau
+ 1 salle de bain
+ Poêle au bois
+ Planchers de bois dans toutes les pièces
+ Grand balcon privé
+ Beaucoup d'inclusions, vendu meublé
+ Terrain très privé
+ Fenestration abondante
+ Toiture (2024)
+ Salle de bain rénovée en 2023
+ Lac-Simon
+ Magnifique propriété bord de l'eau avec accès
+ Navigable
+ Grand terrain de près d'un acre
+ Plus de 1300 pieds carrés de superficie habitable
+ 3 chambres à coucher + 1 bureau
+ 1 salle de bain
+ Poêle au bois
+ Planchers de bois dans toutes les pièces
+ Grand balcon privé
+ Beaucoup d'inclusions, vendu meublé
+ Terrain très privé
+ Fenestration abondante
+ Toiture (2024)
+ Salle de bain rénovée en 2023
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 338,54 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 4" X 189' 7" irr.
Superficie du terrain
31 995,93 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 200 $
- Total
- 439 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 381 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 3 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, la vaisselle, meubles extérieurs, appareils électroménagers, barbecue, 2 kayaks, 1 canoe, quai de 60 pieds, réservoir à eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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