Photo Photo principale de la propriété
449 900$
ULS : 10763273

Chalet à vendre - Lac-Simon

166 Ch. Brisson, Lac-Simon
Produit RARE & RECHERCHÉ au BORD du LAC VICEROY! Remarquable chalet 4-saisons de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, au bord de l'un des plus beaux plans d'eau navigables du Québec! Rez-de-jardin pleine hauteur aménagé. Poêle au bois au salon. Pièces spacieuses & bien éclairées. Garage détaché de 20 X 10. Grand terrain & intime bordé d'arbres matures, grande terrasse faisant face au lac et offrant une vue fabuleuse sur l'eau. Le Lac Viceroy est idéal pour tous les sports nautiques, le bateau moteur, la pêche. Son eau limpide & le fond sablonneux pour baignade agréable! Un véritable oasis!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 270 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

SIMON LACASSE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX VISION (1990) INC.

+ Bordé par un des plus beau lac au Québec (qualité de ses eaux limpides (eau de source). Lac navigable et excellent pour la pêche, truite et achigan)
+ Salon, Salle à mangé et salon avec vue à coupé le souffle
+ Balcons superposés avec chacun une vue sur l'eau
+ Endroit très calme et très privé (situé dans un cul de sac)
+ Garage pour entreposage
+ Peu d'entretien avec le terrain
+ Plage de sable avec fond en descente (très rare)
+ Très bien entretenu au fils des années
+ À moins d'une heure d'Ottawa, 45 mins de Tremblant et 1h30 de Montréal.
Dimensions 34' 8" X 28' 8" irr.
Année de construction 1958
Superficie habitable 1 270 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez de jardin, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 47' 10" X 123' 3" irr.
Superficie du terrain 691 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 6'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 15'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'7" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'10" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'6" X 11'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'3" X 5'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'2" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Eau du lac
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
69 100 $
Évaluation du bâtiment
123 000 $
Total
192 100 $

Taxes

Municipale (2024)
1 706 $
Scolaire (2024)
153 $
Total
1 859 $

Inclusions

Électroménagers, meubles, vaisselles, couvertures de lits.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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