324 800$
Nouveauté
ULS : 28534254
Chalet à vendre - Gracefield (Gracefield (centre))
18 Ch. St-Jacques, Gracefield (Gracefield (centre))
WOW! Coin de paradis À VOIR absolument! Emplacement incomparable: chalet 4 saisons perché avec vue sur l'eau sis sur un lot en pointe sur le lac Bitobi, accès facile au rivage avec escalier aménagé et quai, cour très privée et bien aménagée avec plusieurs patios, pit à feu, etc. Plusieurs améliorations dans les dernières années: fosse et champ septique NEUFS, quai NEUF & marches menant au rivage, approvisionnement en eau avec fil chauffant, terrain émondé etc voir Addenda. Lac navigable reconnu pour sa pêche, non loin du village de Gracefield pour tous les services et activités entre autres la réputée véloroute des Draveurs. Faites vite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
722 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE CAMIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Travaux et améliorations depuis 2020 (approx 80 000$) dont les plus notables:
- Achat parcelle de terrain voisine & agrandissement de l'entrée
- Fosse septique Hydro-Kinetic et nouveau champ d'épuration - $30,000.
- Quai - $15,000.
- Pompe neuve, holding tank neuve et fil chauffant pour avoir l'eau à l'année dans le chalet - $5,000.
- Réparation du chemin St- Jacques pour améliorer accès au chalet et aménagement du rond point - $5,000.
- Émondage - $5,000.
- Réservoir eau chaude remplacé en 2020.
- Salon (plancher de vinyl, peinture, construction du banc et de la bibliothèque)
- Isolation du plancher de la cave (pierre, sable et ciment)
- Marche descente vers le lac - bois massif et ciment
- Achat parcelle de terrain voisine & agrandissement de l'entrée
- Fosse septique Hydro-Kinetic et nouveau champ d'épuration - $30,000.
- Quai - $15,000.
- Pompe neuve, holding tank neuve et fil chauffant pour avoir l'eau à l'année dans le chalet - $5,000.
- Réparation du chemin St- Jacques pour améliorer accès au chalet et aménagement du rond point - $5,000.
- Émondage - $5,000.
- Réservoir eau chaude remplacé en 2020.
- Salon (plancher de vinyl, peinture, construction du banc et de la bibliothèque)
- Isolation du plancher de la cave (pierre, sable et ciment)
- Marche descente vers le lac - bois massif et ciment
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 24'
Année de construction
1970
Superficie habitable
722 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Voir Addenda (2020, 80000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
37 390 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 24'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 20'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 800 $
- Total
- 133 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 647 $
- Scolaire (2024)
- 99 $
- Total
- 1 746 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles : Pit à feu, 4 chaises adirondack, quai, meubles meublant (tables, chaises, lits, télévision), Électros (poele, frigo, micro-ondes), tank à eau chaude.
Exclusions
Effets personnels, kayak, paddleboard, chaloupe et son moteur, moteurs à bateau (dont un dans la cave), outils dans le sous-sol, chaises Adirondack dans le tempo, système de caméras de surveillance relié à l'Internet, starlink, courtepointes sur les lits.
Calculatrice de versements hypothécaire
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