995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17460648
Chalet à vendre - Boileau
193 Ch. de l'Altitude, Boileau
BORD DE L'EAU, LAC NAVIGABLE! DOMAINE de 115 acres, bordé par le superbe Lac à la Croix. Alliant charme rustique & ambiance chaleureuse, la propriété offre des boiseries abondantes & sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur l'eau. Le rez-de-jardin, avec terrasse en pavé uni couverte, est parfait pour la détente en plein air. Le salon, avec son poêle à bois, ajoute une touche de convivialité, & l'aire de vie ouverte est idéale pour les rassemblements. Avec 2 chambres, une mezzanine et des espaces polyvalents, c'est un refuge privé parfait. Opportunité incroyable, investissement solide! Les amateurs de plein-air seront conquis!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
101,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce domaine unique de 115 acres, niché au coeur de la nature, bordé par les eaux cristallines du magnifique Lac à la Croix à Boileau. Cette propriété allie charme rustique et confort chaleureux, avec des boiseries abondantes qui créent une ambiance accueillante et intemporelle. Une vaste terrasse couverte vous invite à savourer l'air frais tout en admirant une vue imprenable sur le plan d'eau.
Le domaine dispose d'un rez-de-jardin avec une terrasse en pavé-uni recouverte, parfaite pour les moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Le salon, avec son poêle à bois, apporte une touche authentique et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. L'aire de vie principale décloisonnée, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorise un style de vie ouvert et harmonieux, parfait pour les réceptions et les rassemblements en famille.
La mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler, tout en profitant de la lumière naturelle et des vues sur la nature environnante. Avec ses deux chambres confortables et ses espaces polyvalents, ce domaine est idéal pour accueillir des invités ou pour en faire votre refuge privé.
Situé dans la région pittoresque de Boileau, reconnue pour sa beauté naturelle, ses sentiers de randonnée et ses activités nautiques, ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement quelques heures de route de Montréal, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou un lieu de vie principal, ce domaine au bord du Lac à la Croix saura vous charmer par son authenticité et sa beauté naturelle. Profitez de ce cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature, loin du tumulte de la ville.
Le domaine dispose d'un rez-de-jardin avec une terrasse en pavé-uni recouverte, parfaite pour les moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités. Le salon, avec son poêle à bois, apporte une touche authentique et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. L'aire de vie principale décloisonnée, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, favorise un style de vie ouvert et harmonieux, parfait pour les réceptions et les rassemblements en famille.
La mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler, tout en profitant de la lumière naturelle et des vues sur la nature environnante. Avec ses deux chambres confortables et ses espaces polyvalents, ce domaine est idéal pour accueillir des invités ou pour en faire votre refuge privé.
Situé dans la région pittoresque de Boileau, reconnue pour sa beauté naturelle, ses sentiers de randonnée et ses activités nautiques, ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement quelques heures de route de Montréal, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou un lieu de vie principal, ce domaine au bord du Lac à la Croix saura vous charmer par son authenticité et sa beauté naturelle. Profitez de ce cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature, loin du tumulte de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
101,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
365' 5" X 6109' 1" irr.
Superficie du terrain
468 241,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestiaire
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane, fournaise murale, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 700 $
- Total
- 325 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 466 $
- Scolaire (2024)
- 262 $
- Total
- 2 728 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%