149 900$
ULS : 13033731
Chalet à vendre - Lac-Sainte-Marie
21 Ch. Rochon, Lac-Sainte-Marie
Magnifique chalet trois saisons de 600 pi² sur un terrain de 3,4 acres situé à proximité du Lac Heney. Tranquillité et intimité assurées! Deux chambres à coucher, salle de bain avec douche, grande salle principale avec cuisine ouverte et véranda avec poêle à bois. Galerie séparée, terrasse, remises et puits. Forêt mature avec érables à sucre, champignons comestibles et faune abondante. Accès au lac à quelques minutes de marche ou en voiture. Proche des pentes de ski, vélo de montagne et golf. À environ 1h d'Ottawa et Gatineau. Route asphaltée sauf les derniers 300m, praticables en petite voiture. Un refuge idéal pour profiter de la nature.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
590 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL VERMETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Le chalet est idéalement situé pour les amoureux de la nature, offrant un accès facile à des activités telles que la randonnée, la pêche, le kayak et l'observation de la faune.
+ Les nombreux érables à sucre sur le terrain offrent la possibilité de profiter de la récolte de sirop d'érable maison pendant la saison.
+ L'emplacement à proximité des pentes de ski et du golf offre des opportunités de divertissement toute l'année pour les amateurs de sports d'hiver et de golf.
+ La tranquillité et l'intimité sont assurées grâce à la taille généreuse du terrain et à l'environnement boisé.
+ Le poêle à bois dans la véranda crée une ambiance chaleureuse et confortable, permettant de profiter du chalet même pendant les soirées fraîches.
+ Les remises offrent amplement d'espace de rangement pour les équipements de plein air et autres nécessités.
+ L'accès facile à la ville en seulement 1 heure permet de combiner vie rurale et commodités urbaines.
+ La route praticable avec une petite voiture assure une accessibilité pratique jusqu'au chalet.
+ Ce chalet est une occasion unique de posséder une propriété rustique et pittoresque, idéale comme résidence secondaire ou refuge pour les escapades de week-end.
+ Ne manquez pas cette occasion de posséder un chalet charmant et paisible avec des vues magnifiques et une connexion étroite avec la nature.
+ Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
+ Les nombreux érables à sucre sur le terrain offrent la possibilité de profiter de la récolte de sirop d'érable maison pendant la saison.
+ L'emplacement à proximité des pentes de ski et du golf offre des opportunités de divertissement toute l'année pour les amateurs de sports d'hiver et de golf.
+ La tranquillité et l'intimité sont assurées grâce à la taille généreuse du terrain et à l'environnement boisé.
+ Le poêle à bois dans la véranda crée une ambiance chaleureuse et confortable, permettant de profiter du chalet même pendant les soirées fraîches.
+ Les remises offrent amplement d'espace de rangement pour les équipements de plein air et autres nécessités.
+ L'accès facile à la ville en seulement 1 heure permet de combiner vie rurale et commodités urbaines.
+ La route praticable avec une petite voiture assure une accessibilité pratique jusqu'au chalet.
+ Ce chalet est une occasion unique de posséder une propriété rustique et pittoresque, idéale comme résidence secondaire ou refuge pour les escapades de week-end.
+ Ne manquez pas cette occasion de posséder un chalet charmant et paisible avec des vues magnifiques et une connexion étroite avec la nature.
+ Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 31' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
590 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
534' 9" X
Superficie du terrain
13 897,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 23'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace commune
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 42 100 $
- Total
- 61 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 772 $
- Scolaire (2023)
- 48 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores, rideaux, poêle au bois, chauffe-eau (2021), toutes les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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