499 000$
ULS : 14042408
Chalet à vendre - Lac-Bouchette
80 - 88 Ch. de l'Oasis, Lac-Bouchette
Très beau domaine de 5.31 acres face au Lac des Commissaires. Superbe maison au design unique conçue avec diverses essences de bois et de matériaux nobles, construite en 2020. Un havre de paix face à un plan d'eau avec pêche. Accès facile à l'eau, baignade possible. Un bijou serti d'un écrin d'arbres matures offrant beaucoup de possibilités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 716 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LOUISE BOULANGER
Courtier immobilier
RE/MAX ENERGIE
LOUIS ROBERT BOULANGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ENERGIE
Addenda
- Terrain de 5.31 Acres boisé avec possibilité de bleuétière;
- Maison récente, au design particulier, sur une dalle de béton au sol, avec chauffage radiant au glycol;
- Le Lac des Commissaires a 35 KM de long. Permets la Voile, le canot, le kayak, la pêche blanche, etc... Dans l'étang près de la maison il y a de la truite !
- Maison à énergie solaire passive dont l'architecture est conçue pour profiter au maximum de l'énergie solaire;
- Construite en panneaux isolants; finition extérieure en cèdre de l'est (haute durabilité) et toiture en tôle avec 3 velux;
- Finition intérieure en merisier baltique, cadres de portes en frêne, escalier en frêne également et planchers de bois en chêne blanchi;
- Terrasse extérieure avec auvent ayant une vue et accès au Lac des Commissaires ainsi qu'à un étang. La maisonnette est utilisée comme cabanon;
- Le salon a un toit cathédrale et poêle à bois Jotul, le rez-de-chaussée est à aire ouverte, lumières au LED et ilot central spacieux;
- Deux salles de bain sur plancher de béton poli ou céramique ainsi que deux chambres à coucher à l'étage.
- Réfection et stabilisation des berges effectuées, descente à bateaux et quai;
- Adoucisseur d'eau et fosse septique 2018;
- La construction s'est échelonnée sur 4 ans (De 2018 à 2022).
- Maison récente, au design particulier, sur une dalle de béton au sol, avec chauffage radiant au glycol;
- Le Lac des Commissaires a 35 KM de long. Permets la Voile, le canot, le kayak, la pêche blanche, etc... Dans l'étang près de la maison il y a de la truite !
- Maison à énergie solaire passive dont l'architecture est conçue pour profiter au maximum de l'énergie solaire;
- Construite en panneaux isolants; finition extérieure en cèdre de l'est (haute durabilité) et toiture en tôle avec 3 velux;
- Finition intérieure en merisier baltique, cadres de portes en frêne, escalier en frêne également et planchers de bois en chêne blanchi;
- Terrasse extérieure avec auvent ayant une vue et accès au Lac des Commissaires ainsi qu'à un étang. La maisonnette est utilisée comme cabanon;
- Le salon a un toit cathédrale et poêle à bois Jotul, le rez-de-chaussée est à aire ouverte, lumières au LED et ilot central spacieux;
- Deux salles de bain sur plancher de béton poli ou céramique ainsi que deux chambres à coucher à l'étage.
- Réfection et stabilisation des berges effectuées, descente à bateaux et quai;
- Adoucisseur d'eau et fosse septique 2018;
- La construction s'est échelonnée sur 4 ans (De 2018 à 2022).
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 22'
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 716 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Bois de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
217' 6" X
Superficie du terrain
5,31 ac
Eau (accès)
Pêche, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Grand ilot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche indépendante
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain auto-portant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 Détecteurs d'incendie, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 600 $
- Total
- 307 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 554 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 2 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles solaires Altex sur mesure, poêle à bois "jotul", cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, échangeur d'air (2 systèmes), quai, terrasse, toile (auvent), maisonnette.
Exclusions
Table de cuisine, luminaire au dessus de la table. Tout le reste du mobilier est à vendre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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