595 000$
ULS : 22747573
Chalet à vendre - Saint-Zénon
1 Ch. de Casablanca, Saint-Zénon
À la recherche d'un havre de paix, voici un domaine totalement unique situé à Saint-Zénon dans Lanaudière. Son emplacement est idyllique et à couper le souffle. Vous y retrouverez un chalet bâti en 1970 ayant bénéficié de quelques rénovations au fil des ans. Celui-ci possède une vue imprenable sur le lac Bernard. Ce lac privé est partagé entre deux propriétaires seulement. Vous pourrez entendre une petite cascade d'eau située à l'arrière de la remise et profiter d'une superficie de terrain de plus de 1 141 840 PC. Point important à considérer, le chalet est raccordé au service d'électricité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
FREDERIC FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-FRANÇOIS FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Que dire de cet emplacement de rêve. Facilement accessible par le chemin du lac Saint-Louis Est, puis par le rang St-Pierre. Le chemin de Casablanca est quant à lui accessible seulement avec un véhicule 4X4 puisqu'il est relativement escarpé par endroit. Le chalet se retrouve à environ 1 km de distance du rang St-Pierre. Vous vous trouverez en pleine forêt et totalement seul. L'endroit est bucolique et entouré de montagne et du magnifique lac Bernard. C'est tout simplement magique. Au bout du lac et tout près du chalet vous entendez un ruissellement provoquer par l'eau du lac qui se dirige directement dans une petite savane absolument magnifique. Le lac Bernard est quant à lui partagé entre seulement deux propriétaires.
Le chalet a bénéficié de plusieurs rénovations mais il demeure à être terminé. L'ensemble des fenêtres et portes-patios ont été changées ( +ou- 2012 ). Le bâtiment a été réisolé en grande partie à l'euréthane. Les installations septiques ont été changées également.
Lorsque vous pénétrez dans la propriété, un grand hall d'entrée avec deux rangements. Une porte patio permet d'accentuer la luminosité. Au bout du hall d'entrée, la pièce maîtresse de la maison, le salon. Celui-ci possède un plafond cathédrale de 18,3 pied de hauteur et possède un majestueux manteau de foyer tout fait de brique. De style tudor, le salon est muni d'un espace bar. Mais l'accent est mise sur la fenestration qui est abondante et qui permet d'obtenir une vue saisissante sur le lac. Du salon, vous avez un accès à la chambre à coucher principale et au deuxième étage ou vous y trouverez deux autres chambres à coucher.
La salle à manger se situe tout juste à coté du salon. Elle est très vaste et possède un foyer au bois également. Plafond de 11,2 pied de haut. Un porte mène à la quatrième chambre. Tout près, un espace repas ainsi que la cuisine. De la cuisine vous aurez accès à la salle de bain munie d'un bain-douche ainsi que la salle de lavage.
Deux remises en bonne état sont disponibles dont l'une de très grande dimension pouvant servir d'établie. De plus, un rangement coller à la propriété est accessible par l'extérieur pour y mettre votre bois de chauffage ou autre.
-Prendre note que le réseau cellulaire fonctionne très bien et que le chalet est muni d'électricité.
-Vous possédez un hélicoptère, il y a déjà un emplacement parfait pour y atterrir.
-À 20 minutes de Saint-Michel des Saints et du majestueux Lac Taureau.
-À titre informatif, il n'est plus possible de subdiviser le lot considérant que la terre est enclavée.
-Le montant des taxes municipales seront ajouter dans les plus brefs délais.
Le chalet a bénéficié de plusieurs rénovations mais il demeure à être terminé. L'ensemble des fenêtres et portes-patios ont été changées ( +ou- 2012 ). Le bâtiment a été réisolé en grande partie à l'euréthane. Les installations septiques ont été changées également.
Lorsque vous pénétrez dans la propriété, un grand hall d'entrée avec deux rangements. Une porte patio permet d'accentuer la luminosité. Au bout du hall d'entrée, la pièce maîtresse de la maison, le salon. Celui-ci possède un plafond cathédrale de 18,3 pied de hauteur et possède un majestueux manteau de foyer tout fait de brique. De style tudor, le salon est muni d'un espace bar. Mais l'accent est mise sur la fenestration qui est abondante et qui permet d'obtenir une vue saisissante sur le lac. Du salon, vous avez un accès à la chambre à coucher principale et au deuxième étage ou vous y trouverez deux autres chambres à coucher.
La salle à manger se situe tout juste à coté du salon. Elle est très vaste et possède un foyer au bois également. Plafond de 11,2 pied de haut. Un porte mène à la quatrième chambre. Tout près, un espace repas ainsi que la cuisine. De la cuisine vous aurez accès à la salle de bain munie d'un bain-douche ainsi que la salle de lavage.
Deux remises en bonne état sont disponibles dont l'une de très grande dimension pouvant servir d'établie. De plus, un rangement coller à la propriété est accessible par l'extérieur pour y mettre votre bois de chauffage ou autre.
-Prendre note que le réseau cellulaire fonctionne très bien et que le chalet est muni d'électricité.
-Vous possédez un hélicoptère, il y a déjà un emplacement parfait pour y atterrir.
-À 20 minutes de Saint-Michel des Saints et du majestueux Lac Taureau.
-À titre informatif, il n'est plus possible de subdiviser le lot considérant que la terre est enclavée.
-Le montant des taxes municipales seront ajouter dans les plus brefs délais.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 24' 5" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
867' 9" X 1342' 5" irr.
Superficie du terrain
106 080,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'3"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 21'9" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'4"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 700 $
- Total
- 208 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 169 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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