645 000$
ULS : 23684365
Chalet à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
120 Rue du Quai-des-Brumes, Saint-Alphonse-Rodriguez
Superbe propriété rénovée en 2013 offrant un intérieur chaleureux incluant 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes. Vous tomberez sous le charme de la grandiose fenestration qui procure une vue exceptionnelle sur la nature. Vous serez séduit par le calme et la sérénité des environs. Profitez d'un terrain boisé de plus de 209 000 pc bordé par un lac privé et prenez le temps de connecter avec la nature. Une opportunité rare offrant confort absolu et détente à une heure de Montréal, et 30 minutes de Joliette. Contactez votre courtier pour découvrir cette perle rare!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
ISABELLE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Vivez au centre de la nature avec ce terrain de plus de 209 000 pieds carrés, boisé avec plusieurs sentiers pour vous balader et accéder à votre lac quasi-privé (3 propriétaires sur ce lac, dont seulement 2 propriétés construites). Profitez de la baignade et de vos activités nautiques sans moteur dans un endroit des plus intime. Vous pourrez également vous reposez sur la petite île se trouvant en partie sur le terrain.
Le terrain est bordé également par un ruisseau. Un magnifique barrage de castor s'y trouve !
Le propriété a été rénovée au gout du jour lors de l'achat. La cuisine a été modifiée et vous trouverez un comptoir en quartz sur l'ilot. Un foyer au bois a été ajouté dans le salon afin de profiter de cette belle chaleur en temps froid.
Le sous sol a été totalement aménagé également et vous y trouverez une chambre à coucher, un espace bureau, un grand salon avec poêle au bois, atelier et l'accès au garage.
La propriété est équipée d'une installation septique Enviro Septic de 750 gallons, d'un puits artésien scellé, d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central.
Le 120 rue Quai-des-Brumes est dans la zone 804 où la location à court terme est interdite.
Elle n'est pas située à l'intérieur d'une une zone d'inondation, à votre plus grand soulagement ! Vous devez par contre respecter la zone de protection riveraine de 15 mètres.
* Inclusions: ajout : Foyer extérieur.
(Le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière et la laveuse sont encore sur la garantie car achat il y a moins de 2 ans.)
Le terrain est bordé également par un ruisseau. Un magnifique barrage de castor s'y trouve !
Le propriété a été rénovée au gout du jour lors de l'achat. La cuisine a été modifiée et vous trouverez un comptoir en quartz sur l'ilot. Un foyer au bois a été ajouté dans le salon afin de profiter de cette belle chaleur en temps froid.
Le sous sol a été totalement aménagé également et vous y trouverez une chambre à coucher, un espace bureau, un grand salon avec poêle au bois, atelier et l'accès au garage.
La propriété est équipée d'une installation septique Enviro Septic de 750 gallons, d'un puits artésien scellé, d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central.
Le 120 rue Quai-des-Brumes est dans la zone 804 où la location à court terme est interdite.
Elle n'est pas située à l'intérieur d'une une zone d'inondation, à votre plus grand soulagement ! Vous devez par contre respecter la zone de protection riveraine de 15 mètres.
* Inclusions: ajout : Foyer extérieur.
(Le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière et la laveuse sont encore sur la garantie car achat il y a moins de 2 ans.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 28' 2" irr.
Année de construction
2013
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
404' X
Superficie du terrain
19 506,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac semi privé, Bordé par l'eau (RUISSEAU), Non navigable
Topographie
Plat, Escarpé
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ILOT
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportrait
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, scellé
Système d'égouts
Enviro-Septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 700 $
- Total
- 377 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 228 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 3 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électro de la cuisine, laveuse/ sécheuse, frigo du sous-sol. Luminaire du salon, salle familiale du sous-sol. Stores chambre enfant et chambre du sous-sol. Meubles attaché dans l'atelier et du bureau et garage. (Le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière et la laveuse/sécheuse sont encore sur la garantie car achat il y a moins de 2 ans.)
Exclusions
meubles et effets personnel des vendeurs. Meubles détachés dans l'atelier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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