Photo Photo principale de la propriété
1 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12178674

Chalet à vendre - Saint-Jean-de-Matha

1279 Ch. de la Rivière-Blanche, Saint-Jean-de-Matha
Magnifique domaine de 63 ARPENTS avec lac et plage privée. Au coeur de la nature avec aménagement unique. Prestigieuse propriété de construction massive, de type Timber Frame, avec poutres apparentes, plafonds cathédrales et fenestration abondante. De plus, une écurie avec manège et poss de 4 box, ainsi qu'une cabane à sucre tout équipée.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JACYNTHE GREGOIRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

ANNE-MARIE GREGOIRE

Courtier immobilier

RE/MAX PRESTIGE

JOSÉ GRÉGOIRE

Courtier immobilier

RE/MAX PRESTIGE

À votre arrivée dans ce domaine, vous serez charmer! Après environ 0.8 km de parcours, vous y découvrirai l'aménagement de la propriété.

Une écurie de 24p x 24p ayant la possibilité de 4 box ainsi qu'un manège et des appentis.

Au pied de la montagne, une charmante cabane à sucre tout équipée et bien pensée, avec évaporateur. L'érablière a approximativement 500 entailles avec tubulure (certaines améliorations pourraient être nécessaires pour la tubulure).

Et, à proximité, vous découvrirez le lac privé d'environ 12pi de profond, alimenté par la montagne et par des sources souterraines avec plage de sable ainsi qu'une merveilleuse propriété.

Propriété de construction 2010, à aire ouverte, avec majestueuses poutres apparentes, plafonds cathédrale, foyer au bois en maçonnerie de pierre, immense véranda avec spa et fenestration abondante donnant vue sur le lac.

Au sous-sol, la salle de séjour vous offre un accès au rez-de-jardin et c'est également à partir du sous-sol que vous pourrez accéder au garage intégré.

Une partie de terrain est zoné agricole et l'autre partie pourrait être développé. L'acheteur devra vérifié auprès des autorités compétentes.

Comme chalet ou comme investissement, bienvenue pour une visite!

- Superficie de terrain : 216 210.59mc = 63 arpents = 21.6 hectares = 53.4 acres
- Possibilité de vendre les meubles séparément
Dimensions 73' 5" X 33' 3" irr.
Année de construction 2010
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Intégré
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 785' 2" X
Superficie du terrain 216 210,59 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)
Proximité Golf, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 15'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 15'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 15'11"
Revêtement : Bois
Détails : avec foyer au bois
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 19'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 19'8"
Revêtement : Bois
Détails : avec walk-in
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails : avec bain autoportant
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'2" X 24'4"
Revêtement : Ardoise
Détails : avec spa
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 17'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : mansardé
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'6" X 14'8"
Revêtement : Linoléum
Détails : avec poêle au bois
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 11'7" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails : avec douche
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 14'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 16'3" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (22)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
175 300 $
Évaluation du bâtiment
610 400 $
Total
785 700 $

Taxes

Municipale (2023)
4 001 $
Scolaire (2023)
477 $
Total
4 478 $

Inclusions

Électroménagers, rideaux, système d'alarme, système de filtration au sel, aspirateur central, spa, 2 ouvre-portes électriques, équipements de la cabane à sucre, bois de chauffage restant, pédalo, 2 kayaks, tracteur Kioti avec pelle et gratte. Les inclus sont sans garantie de bon fonctionnement.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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