525 000$
ULS : 18898263
Chalet à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon
1280 Ch. de St-Damien, Saint-Gabriel-de-Brandon
*VISITE LIBRE LUNDI 11H-13H* Bienvenue au 1280 chemin de Saint-Damien. Que vous prospectiez une résidence principale ou un chalet pour vous évader occasionnellement, cette propriété à tout pour vous plaire. Où que vous soyez dans la demeure, les améliorations apportées par les propriétaires actuels vous offre une vue panoramique sur le Lac Maskinongé. Réveillez-vous chaque matin avec une vue grisante sur un stupéfiant levé de soleil. Amants de la nature et de plein-air, vous serez comblés par la variété des activités à proximité ou venez profiter simplement de la terrasse et du moment présent. Faites de votre rêve de villégiature une réalité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SÉBASTIEN LAFRENIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Propriété entièrement rénovée a fil des dernières années afin de bénéficier d'une vue complète sur le Lac Maskinongé et avec un soucis du détail.
L'ajout de fenêtres et de lucarnes accentue la luminosité de l'ensemble de l'immeuble et son plafond cathédrale muni de poutres offre une prestance invitante et luxueuse.
Les soirs d'hiver, le poêle au gaz propose une ambiance chaleureuse et réconfortante.
La chambre, juchée sur une mezzanine ouverte au-dessus des aires de vie est le complément parfait pour le panorama exceptionnel qu'offre la vue du Lac.
La terrasse accessible par trois grandes porte-patio favorise la détente que ce soit avec un café le matin ou pour profiter de l'apéro entre amis. Ce havre de paix, tranquille et apaisant est l'endroit rêvé pour ralentir le rythme effréné de votre quotidien.
Pouvant être disponible rapidement, demandez votre visite et devenez propriétaire avant la fin de l'été!
L'ajout de fenêtres et de lucarnes accentue la luminosité de l'ensemble de l'immeuble et son plafond cathédrale muni de poutres offre une prestance invitante et luxueuse.
Les soirs d'hiver, le poêle au gaz propose une ambiance chaleureuse et réconfortante.
La chambre, juchée sur une mezzanine ouverte au-dessus des aires de vie est le complément parfait pour le panorama exceptionnel qu'offre la vue du Lac.
La terrasse accessible par trois grandes porte-patio favorise la détente que ce soit avec un café le matin ou pour profiter de l'apéro entre amis. Ce havre de paix, tranquille et apaisant est l'endroit rêvé pour ralentir le rythme effréné de votre quotidien.
Pouvant être disponible rapidement, demandez votre visite et devenez propriétaire avant la fin de l'été!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au propane + boudoir
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plan. chauf.Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Mezznine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
captage de source
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 37 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 196 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 474 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 1 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires dans la cuisine, la salle de bain, l'entrée, lucarne. Système 4 haut-parleurs, stores robotisés, armoires dans l'entrée et la salle de bain, bacs à récupération, ordures et compost.
Exclusions
Vitrail, 2 appliqués muraux dans le salon, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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