599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9595216
Chalet à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie
1406 Ch. Desmarais, Sainte-Émélie-de-l'Énergie
**Charmant Cottage au Bord de l'Eau ** Vivez une vie sereine dans ce charmant cottage de deux chambres et deux salles de bains, magnifiquement situé sur un acre surplombant l'eau.L'intérieur confortable et lumineux comprend une cuisine moderne et un salon spacieux avec une vue imprenable. Sortez pour profiter d'un jacuzzi luxueux et d'un foyer accueillant sur la vaste terrasse, parfait pour se détendre et se divertir.Nichée dans un quartier paisible mais toujours proche des commodités locales, cette propriété est idéale comme maison toute l'année ou comme escapade privée. Embrassez la tranquillité et la bea
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
TRISTAN MANDRACCHIA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
- **Accès au bord de l'eau:** Accès direct à l'eau, la baignade et la pêche.
- **Jacuzzi:** Bain à remous extérieur privé avec vue panoramique sur l'eau.
- **Foyer:** Situé sur le pont pour les réunions en soirée et la détente.
- **Potentiel d'agrandissement:** Espace disponible pour convertir en troisième chambre ou bureau à domicile.
- **Vues panoramiques:** Vues ininterrompues sur l'eau depuis presque toutes les pièces.
- **Grande superficie:** Un acre de terrain offrant intimité et espace pour les activités de plein air.
- **Proximité du Ski Alpin :** Accès aux stations de ski à proximité pour les amateurs de sports d'hiver.
- **Sentiers VTT:** À proximité des sentiers adaptés à la conduite et à l'exploration du VTT.
- **Deck:** Terrasse spacieuse parfaite pour se divertir et profiter du plein air.
- **Cuisine moderne:** Entièrement équipée d'appareils contemporains et de nombreux rangements.
- **Cozy Living Area:** Espace de vie ouvert avec lumière naturelle et vue imprenable.
- **Commodités locales:** Accès pratique aux magasins, restaurants et activités récréatives.
- *** Locations à court terme disponibles - Permis disponibles (Airbnb)
- **Jacuzzi:** Bain à remous extérieur privé avec vue panoramique sur l'eau.
- **Foyer:** Situé sur le pont pour les réunions en soirée et la détente.
- **Potentiel d'agrandissement:** Espace disponible pour convertir en troisième chambre ou bureau à domicile.
- **Vues panoramiques:** Vues ininterrompues sur l'eau depuis presque toutes les pièces.
- **Grande superficie:** Un acre de terrain offrant intimité et espace pour les activités de plein air.
- **Proximité du Ski Alpin :** Accès aux stations de ski à proximité pour les amateurs de sports d'hiver.
- **Sentiers VTT:** À proximité des sentiers adaptés à la conduite et à l'exploration du VTT.
- **Deck:** Terrasse spacieuse parfaite pour se divertir et profiter du plein air.
- **Cuisine moderne:** Entièrement équipée d'appareils contemporains et de nombreux rangements.
- **Cozy Living Area:** Espace de vie ouvert avec lumière naturelle et vue imprenable.
- **Commodités locales:** Accès pratique aux magasins, restaurants et activités récréatives.
- *** Locations à court terme disponibles - Permis disponibles (Airbnb)
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 20'
Année de construction
2017
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 714,49 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 200 $
- Total
- 256 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 277 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 4 495 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers
Exclusions
Table Billardini
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%