449 000$
ULS : 9326707
Chalet à vendre - Lac-Sergent
1480 Ch. du Club-Nautique, Lac-Sergent
«Chalet à vendre au Lac Sergent | Superbe résidence secondaire ayant gardé son cachet d'époque!» Ce joli chalet *3 saisons* vous offre 3 chambres avec une ambiance de vacance estivale omniprésente dans ses murs et la possibilité de garnir l'album photos de la famille avec les beaux étés à venir; le tout à petit prix! Possibilité d'acheter plus grand de terrain avec un 2e terrain de l'autre côté de la rue qui pourrait s'inclure dans la vente avec un supplément($$$); ce 2e terrain possède aussi un accès au lac notarié à quelques pas. Informez-vous. C'est à voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
*** VISITE VIDÉO: https://youtu.be/x6aBc9bS-c4 ***
PROFIL ACHETEUR Nu#1: Le meilleur acheteur pour cette propriété est celui qui achète aussi le terrain pour se bâtir l'autre côté de la rue et qui va utiliser le chalet au bord de l'eau pour l'accès au lac «comme un riverain» et/ou le 2e accès qui vient dans la vente et faire la location saisonnière du chalet l'été pour retour sur investissement!
Plusieurs possibilités s'offre à vous...VOYEZ LOIN!
Impossible de perdre avec cette propriété!
PROFIL ACHETEUR Nu#1: Le meilleur acheteur pour cette propriété est celui qui achète aussi le terrain pour se bâtir l'autre côté de la rue et qui va utiliser le chalet au bord de l'eau pour l'accès au lac «comme un riverain» et/ou le 2e accès qui vient dans la vente et faire la location saisonnière du chalet l'été pour retour sur investissement!
Plusieurs possibilités s'offre à vous...VOYEZ LOIN!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 24' 3" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
110 m²
Revêtement
Amiante, Bardeaux d'asphalte, à valider
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 6" X 158' irr.
Superficie du terrain
802,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 99'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 258 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 700 $
- Total
- 342 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 007 $
- Scolaire (2024)
- 270 $
- Total
- 3 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et accessoires meublants laissé sur place par le vendeur pour la journée de l'acte de vente, l'acheteur en fera une affaire personnelle de disposer de ce qui ne lui convient pas. Avec toute promesse d'achat, l'acheteur pourra demander de préciser la liste des inclusions
Exclusions
Certains meubles et accessoires meublants à la discrétion de la famille.
Calculatrice de versements hypothécaire
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