298 000$
ULS : 24692276
Chalet à vendre - Saint-Côme
1510 Lac Guénard, Saint-Côme
Découvrez un havre de paix niché sur les rives paisibles du lac Guénard à Saint-Côme. Ce chalet enchanteur vous promet une évasion totale dans un cadre naturel époustouflant. Idéalement situé près du parc régional de la Chute-à-Bull et à seulement 13 minutes du centre de ski de Saint-Côme, c'est l'endroit rêvé pour déconnecter. Profitez d'un environnement serein loin du tumulte quotidien et d'une ambiance chaleureuse grâce au poêle au bois. Avec un terrain immense de 154 782 pieds carrés, parfait pour se détendre et explorer. Venez vivre une expérience unique et laissez-vous charmer par la beauté naturelle de Saint-Côme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL ARCAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
SAMUEL DE ANGELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 20' 3"
Année de construction
1967
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' X 792'
Superficie du terrain
154 782 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse en cèdre
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 31 000 $
- Total
- 45 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 595 $
- Scolaire (2024)
- 18 $
- Total
- 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chaloupe en fibre de verre, Table extérieure en bois traité, Échelle, Meubles, Matelas, Vaisselle,Literie, Génératrice, Réfrigérateur au gaz, Poêle de cuisson au gaz, Fournaise au gaz, Poêle à bois. Tondeuse, outils de jardinage
Calculatrice de versements hypothécaire
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