Photo Photo principale de la propriété
839 000$
ULS : 27107096

Chalet à vendre - Chertsey

200 Rue des Riverains, Chertsey
Venez découvrir cet emplacement de rêve au bord de la rivière Ouareau! Cette demeure au revêtement de bois vous accueille avec son grand hall d'entrée au plancher chauffant de céramique, une cuisine rénovée et la salle à manger. Vous arriverez ensuite au salon avec son plafond cathédral et sa belle fenestration vous offrant la vue sur l'eau, en plus d'une chambre à coucher et une salle de bain avec plancher chauffant. Une très grande pièce sur la mezzanine vous permettra d'accueillir vos invités pour la nuit. Vous terminez au rez-de-jardin où vous trouverez deux chambres, une salle bain et la salle familiale avec table de billard.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ISABELLE MAILLOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

En plus de la rivière qui borde le terrain, vous aurez deux accès supplémentaire communs à quelques pas de la propriété. Un petit lac privé auquel oint accès les résidents du domaine.


*Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués au cours des derniers années, Notamment :
**Le remplacement de l'ancien garage par un nouveau garage de 25 pieds de long par 19 pieds de large (mesures intérieures). La porte de garage d'une hauteur de 10 pieds, permet l'entrée facile pour un camion ou autre grand véhicule.
Un atelier au fond du garage de 6 pieds par 19 pieds pour avoir en tout temps un garage bien ranger et un espace sur la mezzanine accueillant le système de chauffage à air pulsé par une thermopompe au mazout offrant une chaleur confortable et instantané !
**Un panneau électrique indépendant a été installé au garage de même que celui à l'intérieur de la maison a été remplacé .
**La salle de bain fraichement rénovée en 2024 vous gardera au chaud avec son plancher de céramique chauffant et comprend la salle de lavage pour vous évitez de descendre au sous-sol à chaque brassée !
**Le revêtement du plancher au salon et à la cuisine incluant la salle à manger vient à peine d'être installé et vous aurez l'esprit tranquille grâce à la résistance à l'eau et à l'usure du matériau utilisé.
**Les armoires de cuisine remplacé entièrement en 2020
**L'ajout d'un hall d'entrée accueillant avec un plancher de céramique chauffant en 2018 ainsi que,
**l'ajout d'un toit sur la galerie arrière pour profiter des journées sur la terrasse à l'abri des intempéries.


Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Année de construction 1998
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Clin de bois, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Garage Tôle
Garage Détaché, Chauffé, Porte de garge de 10 pieds
Sous-sol Entrée extérieure, Rez-de-Jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 126' 9" X 257' 4"
Superficie du terrain 3 030,10 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc forêt Ouareau
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 15'4"
Revêtement : PVC
Détails : Avec salle a manger
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 23'
Revêtement : PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 17'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 18'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'9" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'9" X 7'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'5" X 6'2"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'3" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 22'3" X 11'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'10" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'10" X 6'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Puits Absorbant, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
48 000 $
Évaluation du bâtiment
236 100 $
Total
284 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 745 $
Scolaire (2024)
237 $
Total
2 982 $

Inclusions

Luminaires, stores, électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Table de salle à manger en granite avec 6 chaises. Ensembles de chambre à coucher : 2 lits Queen (2e étage) ainsi les commodes, un lit double superposé sur poste de travail, 2 lits simple. Table de billard avec le tapis en dessous, déshumidificateur. Aspirateur centrale avec accessoires. Système d'alarme non relié à la centrale. Module de jeux pour enfants extérieur

Exclusions

Congélateur, tv, Fauteuil, mobilier et BBQ extérieur. Bois de chauffage. Effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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