449 900$
ULS : 11692682
Chalet à vendre - Sainte-Marcelline-de-Kildare
21 19e rue du Lac-des-Français, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Découvrez cette propriété d'exception à Sainte-Marcelline-de-Kildare, nichée au coeur de la nature, à deux pas d'un lac paisible. Ce havre de paix moderne offre des espaces lumineux et chaleureux, avec un salon accueillant, une chambre principale apaisante et une cuisine fonctionnelle conçue pour recevoir. Profitez d'une vaste terrasse couverte pour des soirées en plein air, entouré d'un décor boisé enchanteur. La région propose un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accès rapide aux commodités. Un lieu parfait pour les amateurs de plein air en quête de confort et d'élégance.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOLYANE LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
**Magnifique propriété contemporaine à Sainte-Marcelline-de-Kildare**
Découvrez ce havre de paix niché au coeur de la nature à Sainte-Marcelline-de-Kildare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne et chaleureuse. Cette propriété se distingue par ses lignes épurées, son design naturel et ses matériaux de qualité, pour un style qui marie harmonieusement le contemporain au rustique.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Grâce à de larges fenêtres panoramiques, profitez d'une vue imprenable sur la forêt environnante, laissant entrer une abondante lumière naturelle dans chaque pièce. Le salon, habillé de tons terre cuite, est agrémenté d'un foyer a bois qui confère une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraîches.
- Cuisine moderne et fonctionnelle : La parfaite cuisine pour recevoir, avec un vaste îlot central offrant de nombreuses places assises pour vos invités. Cette cuisine répond à toutes les attentes des chefs en herbe et des hôtes attentifs, tout en offrant un espace convivial pour des moments partagés.
- Chambres accueillantes : Les chambres offrent un espace de repos calme et apaisant. La chambre principale est baignée de lumière et donne sur une nature verdoyante, idéale pour se réveiller dans une ambiance sereine.
- Espace extérieur aménagé : Une grande terrasse couverte et un coin feu en pierres naturelles offrent des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir en plein air. Vous trouverez également une remise surélevée, idéale pour profiter entreposé le nécéssaire et votre bois
- Accès au lac et à la plage : Située à quelques pas d'une plage et d'un lac, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques, de baignade et de détente au bord de l'eau.
**Les avantages de la région de Sainte-Marcelline-de-Kildare :**
Sainte-Marcelline-de-Kildare est réputée pour son environnement naturel préservé, ses lacs et ses montagnes. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de plein air, avec une multitude d'activités disponibles, été comme hiver : randonnée, vélo de montagne, ski de fond et motoneige en saison froide. La région est également riche en patrimoine culturel, avec des festivals locaux, des marchés fermiers, et une communauté accueillante. À seulement quelques minutes, découvrez des restaurants, des boutiques locales et des sentiers de randonnée qui feront le bonheur des résidents et des visiteurs.
**En résumé :**
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie en harmonie avec la nature, dans un environnement de confort moderne. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un coin isolé tout en restant à proximité des services et commodités de la région de Lanaudière.
Une visite vous fera tomber sous le charme !
Découvrez ce havre de paix niché au coeur de la nature à Sainte-Marcelline-de-Kildare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne et chaleureuse. Cette propriété se distingue par ses lignes épurées, son design naturel et ses matériaux de qualité, pour un style qui marie harmonieusement le contemporain au rustique.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Grâce à de larges fenêtres panoramiques, profitez d'une vue imprenable sur la forêt environnante, laissant entrer une abondante lumière naturelle dans chaque pièce. Le salon, habillé de tons terre cuite, est agrémenté d'un foyer a bois qui confère une ambiance chaleureuse pour les soirées plus fraîches.
- Cuisine moderne et fonctionnelle : La parfaite cuisine pour recevoir, avec un vaste îlot central offrant de nombreuses places assises pour vos invités. Cette cuisine répond à toutes les attentes des chefs en herbe et des hôtes attentifs, tout en offrant un espace convivial pour des moments partagés.
- Chambres accueillantes : Les chambres offrent un espace de repos calme et apaisant. La chambre principale est baignée de lumière et donne sur une nature verdoyante, idéale pour se réveiller dans une ambiance sereine.
- Espace extérieur aménagé : Une grande terrasse couverte et un coin feu en pierres naturelles offrent des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir en plein air. Vous trouverez également une remise surélevée, idéale pour profiter entreposé le nécéssaire et votre bois
- Accès au lac et à la plage : Située à quelques pas d'une plage et d'un lac, cette propriété est un véritable paradis pour les amateurs d'activités nautiques, de baignade et de détente au bord de l'eau.
**Les avantages de la région de Sainte-Marcelline-de-Kildare :**
Sainte-Marcelline-de-Kildare est réputée pour son environnement naturel préservé, ses lacs et ses montagnes. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de plein air, avec une multitude d'activités disponibles, été comme hiver : randonnée, vélo de montagne, ski de fond et motoneige en saison froide. La région est également riche en patrimoine culturel, avec des festivals locaux, des marchés fermiers, et une communauté accueillante. À seulement quelques minutes, découvrez des restaurants, des boutiques locales et des sentiers de randonnée qui feront le bonheur des résidents et des visiteurs.
**En résumé :**
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie en harmonie avec la nature, dans un environnement de confort moderne. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un coin isolé tout en restant à proximité des services et commodités de la région de Lanaudière.
Une visite vous fera tomber sous le charme !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 40' 5" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane EPVM
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 5" X 219' 11" irr.
Superficie du terrain
3 319,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
gravelle
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, sentiers
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'2" X 13'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Époxy
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (83)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 317 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 721 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 2 958 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures électriques, thermopompe murale, support tv mural, meuble salon mural, tablettes de la cuisine et salle à manger, lave-vaisselle, hotte de cuisine, foyer combustion lente, aspirateur centrale et accessoires, bois de chauffage
Exclusions
cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, effets personnels, table et chaises d'extérieur, souffleuse, génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
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