Vendu
Vendu
ULS : 12598670
Chalet
à vendre
2141 Rg de la Rivière app. 321, Saint-Isidore
SPECTACULAIRE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE - En bordure de l'eau, sur un terrain de 7300 pi². Nichée dans le prestigieux domaine privé du Parc des Îles, qui compte une centaine de résidences habitables à l'année, cette maison figure parmi les plus belles du secteur. À seulement quelques pas, profitez d'un lac baignable avec plage ainsi que de la rivière Chaudière pour des moments de détente en pleine nature. On vous y propose une formule sans entretien, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie axé sur la tranquillité et la beauté naturelle. Plafond cathédrale, patio en composite, deux thermopompes, matériaux haut-de-gamme. WOW!!!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATHY DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Qui ne rêve pas de VIVRE UNE VIE DE VACANCES À L'ANNÉE?
Au Parc des Îles, ce rêve devient réalité. Ce havre naturel est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Habiter le Parc des Îles, c'est bénéficier d'un accès privilégié à un site enchanteur en bordure de la rivière Chaudière. Chaque promenade y est une expérience unique, imprégnée de la beauté sauvage de la rivière et des saisons changeantes. Le domaine, qui s'étend sur un million de pieds carrés, comprend un lac baignable avec une fontaine illuminée et une pinède majestueuse. En hiver, le site se transforme en un terrain de jeux d'hiver avec une patinoire, des sentiers de raquette et de ski de fond. L'été, profitez de la rivière pour le kayak et d'autres activités nautiques!
LA PROPRIÉTÉ : UNE RARETÉ AU PARC DES ÎLES
Uniquement 2 maisons de ce type dans tout le Parc des Îles, et la seule avec un solarium 4 saisons et un portique d'entrée (solarium 3 saisons)
Construite en 2020 par Expert Maisons, cette résidence est protégée par la garantie GCR jusqu'en novembre 2025. Elle a été conçue avec des matériaux de première qualité et de nombreux ajouts qui en font une demeure exceptionnelle.
Parmis lest ajouts :
-Solarium 4 saisons servant de salon (valeur de 46 300 $, garanti 40 ans)
-Cuisine haut de gamme avec armoires en mélamine anti-trace, nombreux rangements pratiques, comptoir Tekton garanti (4500 $), dosseret, armoire vitrée, évier sous plan et robinet premium avec garantie à vie (1089 $)
-Revêtements de sol Evertile résistants (5,89 $/pi²), parfaits pour les animaux
-Terrasse en composite sans entretien avec rampes en aluminium et mur d'intimité
-Balcon d'entrée en composite avec abri d'hiver Unicanvas (valeur de 3177 $)
-Cabanon pratique (3900 $)
-Aménagement paysager complet (valeur de 11 343 $)
-Luminaires Multi-luminaire garantis 5 ans
-Panneaux de douche en fibre de verre (entretien minimal)
-Coin bureau dissimulé dans le garde-robe de la 2e chambre
-Chambre des maîtres avec walk-in
-Rangements intelligents dans la mezzanine au-dessus de la salle de bain et sous la maison
UNE VIE LIBÉRÉE DE L'ENTRETIEN
Une fois résident du Parc des Îles, profitez pleinement de votre temps libre grâce à une formule sans entretien. Des frais mensuels de 280 $ couvrent :
Déneigement (jusqu'au cabanon)
Tonte de la pelouse
Entretien des espaces communs
Taxes municipales partagées du domaine
Accès au parc pour enfants
Plage et lac
Descente à la rivière
Aires de feu de camp et bois de chauffage
Utilisation des pédalos
Wi-Fi de base sur le site
Poste à l'entrée du domaine
Accès sécurisé par barrière
Stationnement pour VR/remorque (selon disponibilité, des frais s'appliquent)
*Consultez notre visite virtuelle pour explorer cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par la vie de rêve au Parc des Îles!
Au Parc des Îles, ce rêve devient réalité. Ce havre naturel est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. Habiter le Parc des Îles, c'est bénéficier d'un accès privilégié à un site enchanteur en bordure de la rivière Chaudière. Chaque promenade y est une expérience unique, imprégnée de la beauté sauvage de la rivière et des saisons changeantes. Le domaine, qui s'étend sur un million de pieds carrés, comprend un lac baignable avec une fontaine illuminée et une pinède majestueuse. En hiver, le site se transforme en un terrain de jeux d'hiver avec une patinoire, des sentiers de raquette et de ski de fond. L'été, profitez de la rivière pour le kayak et d'autres activités nautiques!
LA PROPRIÉTÉ : UNE RARETÉ AU PARC DES ÎLES
Uniquement 2 maisons de ce type dans tout le Parc des Îles, et la seule avec un solarium 4 saisons et un portique d'entrée (solarium 3 saisons)
Construite en 2020 par Expert Maisons, cette résidence est protégée par la garantie GCR jusqu'en novembre 2025. Elle a été conçue avec des matériaux de première qualité et de nombreux ajouts qui en font une demeure exceptionnelle.
Parmis lest ajouts :
-Solarium 4 saisons servant de salon (valeur de 46 300 $, garanti 40 ans)
-Cuisine haut de gamme avec armoires en mélamine anti-trace, nombreux rangements pratiques, comptoir Tekton garanti (4500 $), dosseret, armoire vitrée, évier sous plan et robinet premium avec garantie à vie (1089 $)
-Revêtements de sol Evertile résistants (5,89 $/pi²), parfaits pour les animaux
-Terrasse en composite sans entretien avec rampes en aluminium et mur d'intimité
-Balcon d'entrée en composite avec abri d'hiver Unicanvas (valeur de 3177 $)
-Cabanon pratique (3900 $)
-Aménagement paysager complet (valeur de 11 343 $)
-Luminaires Multi-luminaire garantis 5 ans
-Panneaux de douche en fibre de verre (entretien minimal)
-Coin bureau dissimulé dans le garde-robe de la 2e chambre
-Chambre des maîtres avec walk-in
-Rangements intelligents dans la mezzanine au-dessus de la salle de bain et sous la maison
UNE VIE LIBÉRÉE DE L'ENTRETIEN
Une fois résident du Parc des Îles, profitez pleinement de votre temps libre grâce à une formule sans entretien. Des frais mensuels de 280 $ couvrent :
Déneigement (jusqu'au cabanon)
Tonte de la pelouse
Entretien des espaces communs
Taxes municipales partagées du domaine
Accès au parc pour enfants
Plage et lac
Descente à la rivière
Aires de feu de camp et bois de chauffage
Utilisation des pédalos
Wi-Fi de base sur le site
Poste à l'entrée du domaine
Accès sécurisé par barrière
Stationnement pour VR/remorque (selon disponibilité, des frais s'appliquent)
*Consultez notre visite virtuelle pour explorer cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par la vie de rêve au Parc des Îles!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34' 6" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe 2e chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 6" X 93' 3"
Superficie du terrain
678,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Accès Lac baignable, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salon / Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'7"
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 225 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 062 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 224 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, tablettes murales, cabanon, luminaires, portique d'hiver, Gazebo et ses stores
Exclusions
Meubles et effets personnels. Étagères et armoires dans le cabanon, le baril et pompe pour l'eau de pluie. Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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