475 000$
Nouveauté
ULS : 20754744
Chalet à vendre - Saint-Damien
245 Ch. des Aigles, Saint-Damien
Voici une toute nouvelle propriété à vendre avec les Frères Fisette. Celle-ci est située dans un domaine privé et juchée sur le haut d'une montagne offrant une vue panoramique à couper le souffle. La propriété est spacieuse et fonctionnelle. Elle mise sur son immense fenestration, sa galerie surdimensionnée et son terrain immense. Un concept à aire ouverte est disposé au 2e étage. Elle est aménagée avec une chambre actuellement mais il serait très simple d'en ajouter une seconde au RDC. Un garage et un loft sont offert également. À la recherche de tranquillité et d'un petit coin de paradis, nous avons ce qui correspond à vos besoins.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FREDERIC FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
JEAN-FRANÇOIS FISETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Voici quelques caractéristiques dont bénéficie cette propriété
-Construction 2011
-Garage chauffé avec loft au 2e étage
-Un balcon surdimensionnée contourne la propriété
-Spa et terrasse sous la galerie offrant une vue spectaculaire sur les montagnes
-Vue panoramique
-Fenestration abondante offrant beaucoup de luminosité
-Un terrain sublime et vaste qui offre beaucoup d'intimité
La propriété
Une entrée sinueuse vous mène jusqu'à la propriété. Soudainement la vaste maison apparait dans son décor des plus chaleureux. Au rez de chaussée, vous trouverez un portique ainsi que la salle de bain principale. Celle-ci est vaste et possède une douche indépendante en céramique et d'une baignoire à remous. Un vaste espace servant de bureau ou de deuxième salon pourrait facilement être aménager en seconde chambre. Il possède également un poele à bois Les portes fenêtres offre une vue spectaculaire mais permet également l'accès à la cour, le terrasse ainsi qu'au spa.
Au deuxième étage se retrouve l'aire ouverte. La cuisine et la salle à manger ainsi que le salon sont fusionner. Tout comme au RDC, la fenestration est impressionnante. Votre regard y sera dirigé puisque la vue panoramique vers les montagnes est à couper le souffle. Vous vous sentirez seul au monde. La cuisine est linéaire. Bien que les caissons d'armoires sont en mélamines, les portes sont en érables. Au salon, il y a un second poêle à bois pour davantage de confort. La chambre à coucher principale munie de sa propre salle d'eau viennent compléter l'espace.
Prendre note que la plupart des planchers sont en contreplaqués.
-Construction 2011
-Garage chauffé avec loft au 2e étage
-Un balcon surdimensionnée contourne la propriété
-Spa et terrasse sous la galerie offrant une vue spectaculaire sur les montagnes
-Vue panoramique
-Fenestration abondante offrant beaucoup de luminosité
-Un terrain sublime et vaste qui offre beaucoup d'intimité
La propriété
Une entrée sinueuse vous mène jusqu'à la propriété. Soudainement la vaste maison apparait dans son décor des plus chaleureux. Au rez de chaussée, vous trouverez un portique ainsi que la salle de bain principale. Celle-ci est vaste et possède une douche indépendante en céramique et d'une baignoire à remous. Un vaste espace servant de bureau ou de deuxième salon pourrait facilement être aménager en seconde chambre. Il possède également un poele à bois Les portes fenêtres offre une vue spectaculaire mais permet également l'accès à la cour, le terrasse ainsi qu'au spa.
Au deuxième étage se retrouve l'aire ouverte. La cuisine et la salle à manger ainsi que le salon sont fusionner. Tout comme au RDC, la fenestration est impressionnante. Votre regard y sera dirigé puisque la vue panoramique vers les montagnes est à couper le souffle. Vous vous sentirez seul au monde. La cuisine est linéaire. Bien que les caissons d'armoires sont en mélamines, les portes sont en érables. Au salon, il y a un second poêle à bois pour davantage de confort. La chambre à coucher principale munie de sa propre salle d'eau viennent compléter l'espace.
Prendre note que la plupart des planchers sont en contreplaqués.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 24' 8" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pruche brulée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
411' 9" X
Superficie du terrain
47 720,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 31'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Utilisé comme espace bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 23'7"
Revêtement :
Détails :
Incluant la cuisine
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 900 $
- Total
- 347 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 183 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur, luminaires, spa et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, 2 manettes pour ouverture de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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