Photo Photo principale de la propriété
599 900$
ULS : 14120725

Chalet à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

3063 Ch. de la Salle, Notre-Dame-de-la-Merci
Que vous soyez du type chalet ou propriété en nature, cette maison est parfaite pour vous! Située directement sur le bord du Lac George, une vue magnifique de la terrasse ou de la verrière 3 saisons s'offre à vous! De plus, elle possède 5 chambres à coucher, ce qui en fait l'endroit idéal pour un rassemblement familial. Beau foyer de bois avec contour de pierre au salon, visible jusqu'à la cuisine avec des armoires en polyester et accès à la terrasse. Un garage pour VTT ou bien du rangement est disponible. Faites vite!
Nb de pièces 12
Superficie habitable 70,30 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
1 Salle de bain

FRANCIS MIREAULT FAUVEL

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

Rénovations effectuées:
- Porte d'entrée (2020)
- Remplacement du tapis au sous-sol et escaliers par du flottant vinyle (2011-2012)
- Cuisine (armoires, robinetterie, lavabo, recouvre planchers et céramique) (2020)
- Planchers du rez-de-chaussée (2020)
- Céramique du foyer (2020)
- Salle de bain (bain, vanité, toilette, recouvre planchers) (2018)
- Toiture en aluminium garantie 50 ans transférable aux acheteurs;



Caractéristiques:
- Vue exceptionnelle de la verrière 3 saisons avec toit vitré
- Garage pour VTT 22 x 13.5
- 3 chambres à coucher et 2 autres pièces pouvant être utilisé comme chambres
- Sans voisin arrière
- Bordé par le Lac Georges, navigable
- Vue panoramique sur le Lac
- À proximité des sentiers de VTT et motoneiges

*** Chalet habitable à l'année, propriété haut de gamme! ***

*** Bord de l'eau exceptionnel ***
Dimensions 28' 6" X 26' 7"
Année de construction 1974
Superficie habitable 70,30 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Aluminium
Garage Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 75' 8" X 78' 4"
Superficie du terrain 513,60 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (7)
Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentiers VTT et motoneiges
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 7'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 12'6"
Revêtement : Flottant vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Dosseret
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 4'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 12'
Revêtement : PVC
Détails : Vue exceptionnelle!
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 9'4"
Revêtement : Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 7'1"
Revêtement : Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 8'11"
Revêtement : Flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 8'10"
Revêtement : Flottant vinyle
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 8'4"
Revêtement : Flottant vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'7" X 5'2"
Revêtement : Flottant vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'2" X 14'10"
Revêtement : Flottant vinyle
Détails :
Garage pour VTT
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 13'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Fosse septique + puits absorbants, Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
36 200 $
Évaluation du bâtiment
294 800 $
Total
331 000 $

Taxes

Municipale (2023)
2 060 $
Scolaire (2023)
238 $
Total
2 298 $

Inclusions

Fixtures électriques, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle noir, système d'alarme, climatiseur mural, foyer au bois, verrière 3 saisons, tous les meubles meublant, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, téléviseur et son meuble, tous les meubles extérieurs, quai.

Exclusions

Foyer au propane extérieur, parasol, ensemble de patio extérieur, balançoire.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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