Photo Photo principale de la propriété
399 000$
ULS : 19808515

Chalet à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

3906 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci, Notre-Dame-de-la-Merci
*SITE DE RÊVE* Superbe emplacement avec vue incroyable sur le Lac à L'Île, possibilité d'y installer votre quai, ce lac communique avec le Lac Georges et le Lac Prévost. Terrain très intime, aucun voisin arrière, à proximité de la zone Zec Lavigne: pêche, sentiers pédestres, VTT et motoneige et à 15 minutes de la station de ski Val St-Côme. Chaleureuse propriété très bien entretenue, luminosité abondante, 3 chambres à coucher, poêle à bois, grand hall d'entrée, balcon de 43 pieds. Remise de 16x12 avec électricité. Vous tomberez sous le charme pour ce coin de paradis, l'endroit idéal pour les activités plein air. **FAUT VOIR**
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

FRANCINE TAPP

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

CHRISTIAN TAPP

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

PROPRIÉTÉ
- Peinture complète intérieure 2020
- Peinture complète extérieure 2020
- Isolation du toit 2022
- Toiture de tôle avec membrane 2022
- Rénovation de la salle de bains exception de la baignoire 2020
- Toutes les portes intérieures changées en 2020
- Porte avant changée en 2020
- Isolation de la cave de service en 2020
- Quai 2021
- Balcon refait en 2021

EXTÉRIEUR
- Excavation du terrain 2020
- Barrière amovible à l'entrée du terrain
- Ajout d'un muret
- Ajout d'une remise 16 x 12 munie d'électricité
- Cabanon à bois 12 x 12
- Aucun voisin arrière, terres de la couronne

PROXIMITÉ
- Vue exceptionnelle sur le Lac George
- Zec Lavigne
- Piste VTT
- Piste de motoneige
- Sentiers pédestres
- Pêche
- Lac navigable
- 15 minutes pentes de ski Val St-Côme


**Association des propriétaires des lacs Georges, lac Prévost et lac à L'Île. Cette association joue un rôle important pour la conservation de ces lacs et de l'harmonies des résidents. Descente à bateaux**

Site de rêve!!!



Dimensions 44' X 31' irr.
Année de construction 1978
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium
Revêtement de la toiture Tôle
Dimensions du terrain 122' 1" X 198' irr.
Superficie du terrain 2 189,30 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 8'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 5'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 12'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 7'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 12'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Sans garde-robe
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
25 900 $
Évaluation du bâtiment
106 600 $
Total
132 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 273 $
Scolaire (2024)
105 $
Total
1 378 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, bases de lit, commodes, table et chaises de la cuisine, meuble TV, quai, BBQ, table et chaises pour l'extérieur.

Exclusions

Matelas, téléviseur, rideaux, meuble gris dans l'entrée, divan et fauteuil du salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier