424 900$
ULS : 18679228
Chalet à vendre - Saint-Damien
40 Ch. du Lac-Pauvre, Saint-Damien
À vendre à Saint-Damien, directement au bord du lac Pauvre située sur une presqu'île, maison à étage de deux chambres avec garage détaché. Construction récente sur terrain de plus de 10 000 pieds carrés au bord de l'eau. Le lac a une eau limpide et cristalline. Bonne luminosité grâce à une fenestration abondante dans presque toutes les pièces. Vue panoramique directe sur le magnifique lac depuis plusieurs pièces. Planchers de bois au rez-de-chaussée. Deux grandes vérandas avec vue sur le lac. Vue imprenable sur le coucher du soleil. Système de filtration de l'eau par système UV. Thermopompe pour plus de confort. Voir addenda pour la suite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Au sujet de la maison:
Au rez-de-chaussée il s'agit d'un concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec haut plafond cathédral avec un revêtement en pin pour un look chaleureux. Vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une salle familiale avec beaucoup de rangement ainsi qu'une pièce contenant une douche ainsi que les installations de laveuse et sécheuse. Tous les planchers en céramique sont chauffants (radiants au glycol). Accès direct au lac en sortant de la propriété.
Beaucoup d'espaces de rangement dont une chambre froide / cave à vin.
Dehors, vous posséderez un quai privé installé à l'année, un coin feu, le garage. La propriété vient avec une chaloupe.
Le lac est ensemencé de truite arc-en-ciel. Baignade, kayak, pédalo, chaloupe, quai, motoneige, VTT, raquettes et plus. Les bateaux à essence ne sont pas permis.
Caractéristiques additionnelles:
Fosse septique et champ d'épuration 750 gallons (eau grise).
Fosse scellée 1200 gallons (eau noire).
Filtreur pour l'eau.
À proximité:
Golf et glissade à Saint-Jean-de-Matha.
Pente de ski à St-Come.
Sentiers de raquette, motoneige, VTT.
Au rez-de-chaussée il s'agit d'un concept à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec haut plafond cathédral avec un revêtement en pin pour un look chaleureux. Vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une salle familiale avec beaucoup de rangement ainsi qu'une pièce contenant une douche ainsi que les installations de laveuse et sécheuse. Tous les planchers en céramique sont chauffants (radiants au glycol). Accès direct au lac en sortant de la propriété.
Beaucoup d'espaces de rangement dont une chambre froide / cave à vin.
Dehors, vous posséderez un quai privé installé à l'année, un coin feu, le garage. La propriété vient avec une chaloupe.
Le lac est ensemencé de truite arc-en-ciel. Baignade, kayak, pédalo, chaloupe, quai, motoneige, VTT, raquettes et plus. Les bateaux à essence ne sont pas permis.
Caractéristiques additionnelles:
Fosse septique et champ d'épuration 750 gallons (eau grise).
Fosse scellée 1200 gallons (eau noire).
Filtreur pour l'eau.
À proximité:
Golf et glissade à Saint-Jean-de-Matha.
Pente de ski à St-Come.
Sentiers de raquette, motoneige, VTT.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
924 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Panoramique, bordé par l'eau , Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
cuisine d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'0" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante cc
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
salle de lavage + douche
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
céramique chauffante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Génératrice
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de vidéosurveillance, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 800 $
- Total
- 293 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 876 $
- Scolaire (2023)
- 147 $
- Total
- 2 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon(9x10), chauffe-eau, luminaires, stores, thermopompe mural, ventilateur de cuisinière, systeme de videosurveillance, cuisinière, chaloupe, moteur électrique + batterie, génératrice, quai, parasol, foyer extérieur, génératrice du garage, quai, banc quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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