en
Photo Photo principale de la propriété
1 200 000$
ULS : 19571617

Chalet à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

4708 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Voir sur la carte
** RARETÉ ** Découvrez l'un des plus beaux terrains bord de l'eau de la région, avec ses plus de 60 000 p.c. de terrain et plus 200 pieds linéaires en bord de l'eau. Situé sur le prestigieux boulevard Allard, en bordure de la rivière Saint-François, le site offre des couchers de soleil imprenables. En plus d'offrir une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau, ce site enchanteur est parfait pour ceux qui souhaitent construire une propriété de rêve, profitant d'une vue exceptionnelle sur la rivière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JACINTHE PARENTEAU

Courtière immobilière

RE/MAX ELITE INC.

514 968-9961

PAUL PARENTEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

819 470-0240
Entouré d'arbres matures, ce terrain vous promet des paysages époustouflants en toutes saisons, un véritable tableau vivant qui évolue au fil de l'année.

Actuellement, le terrain abrite une petite maison de type chalet (succession) dotée de deux chambres à coucher, d'un aire ouverte, d'un foyer. La vue imprenable depuis cette habitation ne manquera pas de vous charmer.

Ce terrain unique offre un potentiel certain pour un projet de grande envergure. Saisissez cette opportunité exceptionnelle et réalisez vos rêves de construction dans un cadre naturel et idyllique. À qui la chance?


@ Piste cyclable

@ Proximité minutes du centre-ville

@ Bon voisinage

@ Possibilité de quai

@ Possibilité de garage
Année de construction 1984
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 5 648,60 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Gravier, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Autoroute, École primaire, Piste cyclable
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 18'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'6" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
344 300 $
Évaluation du bâtiment
115 200 $
Total
459 500 $

Taxes

Municipale (2024)
3 076 $
Scolaire (2024)
351 $
Total
3 427 $

Inclusions

Lustres, poêle à combustion, stores, rideaux, pôles, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle. Le tout sans garantie de fonctionnalité et de garantie de qualité.

Exclusions

Tous les effets personnels de la succession, quai.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur la collection RE/MAX

En savoir plus