459 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26371880
Chalet à vendre - Pont-Rouge
500 Boul. Notre-Dame app. 104, Pont-Rouge
MAISON ou *** CHALET *** Que ce soit pour proprio occupant ou pour investisseur, vous serez charmé par le site enchanteur et boisé du Domaine du Grand Portneuf. Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Cette maison au goût du jour possède 2 chambres et 2 salle de bain dont 1 attente à la chambre des maîtres, comptoir au quartz, foyer au gaz au salon. Terrain boisé de 4117 pc. UN CLÉ EN MAIN. Situé en face du Golf du Grand Portneuf et à 5 minutes du village de Pont-Rouge. Beaucoup de commodités offertes par le Domaine. Localisation AirBnB permis avec permis CITQ. Voir ADDENDA
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ:
- 2 salles de bain dont 1 attenante à la chambre des maîtres.
- Terrasse couverte
- Spa et feu extérieur
- Comptoir de cuisine Quartz
- Foyer au gaz au salon
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile! Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel. Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme. Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie. COMMODITÉS DU DOMAINE. - Piscine creusée et chauffée - SPA - Sauna scandinave - Air de jeu - Sentiers pédestres boisés - Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf) - Bâtiment de service (billard etc) LOCATION COURT TERME AirBnB permis avec permis CITQ. La location est très rentable et peut être gérée par des entreprises spécialisées offrant une rentabilité assurée.
- 2 salles de bain dont 1 attenante à la chambre des maîtres.
- Terrasse couverte
- Spa et feu extérieur
- Comptoir de cuisine Quartz
- Foyer au gaz au salon
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile! Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel. Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme. Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie. COMMODITÉS DU DOMAINE. - Piscine creusée et chauffée - SPA - Sauna scandinave - Air de jeu - Sentiers pédestres boisés - Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf) - Bâtiment de service (billard etc) LOCATION COURT TERME AirBnB permis avec permis CITQ. La location est très rentable et peut être gérée par des entreprises spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 117 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Airbnb
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Vallé Bras du Nord
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 7x7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6x4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre maitre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 96 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 700 $
- Total
- 284 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 432 $
- Scolaire (2024)
- 239 $
- Total
- 3 671 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes - habillement des fenêtres - spa - foyer au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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