550 000$
ULS : 28735560
2-Plex
à vendre
10 - 10A 87e Avenue O., Blainville (Nord)
Duplex au coeur de Blainville, idéalement situé près des services et commodités. Il comprend deux grands logements de 3 chambres, chacun doté d'un foyer au bois. Grâce à son emplacement stratégique, il est toujours facile à louer. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier investissement immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex au coeur de Blainville, offrant un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Situé à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des parcs, ainsi que du train de banlieue, il offre un cadre de vie pratique et recherché.
Ce bâtiment comprend deux grands logements de 3 chambres, chacun doté d'un foyer au bois, assurant confort et convivialité. Grâce à sa localisation idéale, il est toujours facile à louer, générant actuellement des revenus de 2 025 $ par mois.
Une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Parfait pour les investisseurs souhaitant débuter ou bonifier leur portefeuille immobilier.
Ce bâtiment comprend deux grands logements de 3 chambres, chacun doté d'un foyer au bois, assurant confort et convivialité. Grâce à sa localisation idéale, il est toujours facile à louer, générant actuellement des revenus de 2 025 $ par mois.
Une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent potentiel d'optimisation pour maximiser la rentabilité. Parfait pour les investisseurs souhaitant débuter ou bonifier leur portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 2" X 70'
Superficie du terrain
482,20 m²
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 300 $
- Total
- 491 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 041 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 304 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 300 $
- Total
- 24 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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