624 900$
ULS : 12802572
2-Plex
à vendre
1022 - 1022A 29e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex entretenu avec soin au fil des ans représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Laval. le 1022 est un spacieux 4 ½ générant 1 195 $/mois le 1022A, également un 4 ½, rapporte 1 076 $/mois. Avec des locataires stables, une cour intime et bien aménagée, et un potentiel d'optimisation des revenus, cette propriété est une valeur sûre. Situé dans le quartier dynamique de Fabreville, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix. Fabreville est apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants!
Ce duplex entretenu avec soin au fil des ans représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Laval.
le 1022 est un spacieux 4 ½ générant 1 195 $/mois
le 1022A, également un 4 ½, rapporte 1 076 $/mois.
Avec des locataires stables, une cour intime et bien aménagée, et un potentiel d'optimisation des revenus, cette propriété est une valeur sûre.
Situé dans le quartier dynamique de Fabreville, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix. Fabreville est apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun pour faciliter les déplacements vers Montréal et les environs. Le quartier offre une multitude de commodités, incluant des écoles, des parcs verdoyants, des terrains de sport et de nombreux commerces, créant un environnement résidentiel paisible, parfait pour les familles.
Investir à Fabreville, c'est bénéficier d'une forte demande locative et d'un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Ce duplex entretenu avec soin au fil des ans représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Laval.
le 1022 est un spacieux 4 ½ générant 1 195 $/mois
le 1022A, également un 4 ½, rapporte 1 076 $/mois.
Avec des locataires stables, une cour intime et bien aménagée, et un potentiel d'optimisation des revenus, cette propriété est une valeur sûre.
Situé dans le quartier dynamique de Fabreville, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix. Fabreville est apprécié pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux autoroutes et transports en commun pour faciliter les déplacements vers Montréal et les environs. Le quartier offre une multitude de commodités, incluant des écoles, des parcs verdoyants, des terrains de sport et de nombreux commerces, créant un environnement résidentiel paisible, parfait pour les familles.
Investir à Fabreville, c'est bénéficier d'une forte demande locative et d'un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 41' 1" irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89' 11" irr.
Superficie du terrain
319 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 100 $
- Total
- 313 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 977 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 241 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 252 $
- Total
- 27 252 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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